房屋买卖合同买方违约 -案例分析搜索

商品房买卖合同纠纷 ----合同无效，卖方赔偿房屋差价案例

实践中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况：1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中一上只登记了一方的名字，登记名字的一方与买方签订买卖合同，买方交付部分房款后，卖方想违约，夫妻另一方出面主张合同无效的。因为我国的房产以登记为准，这种情况 ...

//www.110.com/ziliao/article-208125.html -了解详情

借名购房协议无效的，借名所购房屋返还分割纠纷

2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某某梅、王某强对诉争房屋买卖价款、税费负担等事项均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、 ...

//www.110.com/ziliao/article-943800.html -了解详情

借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某某梅、王某强对诉争房屋买卖价款、税费负担等事项均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、 ...

//www.110.com/ziliao/article-939998.html -了解详情

借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

2018年5月1日，甲方（卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某某梅、王某强对诉争房屋买卖价款、税费负担等事项均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、 ...

//www.110.com/ziliao/article-928183.html -了解详情

二手房屋交易中双方均存在违约,能否判令继续履行合同?

的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致。在上诉人要求所致的问题。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定，买方需交付订金3万元，买方以向银行按揭贷款方式支付购房款，于过户当天将除定金、交 ...

//www.110.com/ziliao/article-852709.html -了解详情

因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

某一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道三过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向 ...

//www.110.com/ziliao/article-851178.html -了解详情

因未按照要求交易，能否拒绝履行合同?

签订购买原告名下坐落于某某区的房屋买卖协议，签订地点在某某区某某大街某某公司。由于原告及其母亲身患重病急需大额资金，故要求买方必须一次性付款。被告某某公司工作人员向，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系的约定，王某二未能在2018年3月1日前获得 ...

//www.110.com/ziliao/article-831457.html -了解详情

出售二手房，买方批贷函作废合同是否继续履行

将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、解除张某、李某红签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，被告李 ...

//www.110.com/ziliao/article-727321.html -了解详情

出售二手房，买方批贷函作废合同是否继续履行

将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，卖方以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金。此后，原告向中介解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、解除张某、李某红签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，被告李 ...

//www.110.com/ziliao/article-709589.html -了解详情

签订在银行设有抵押权房屋的合同是否有效

的利益;原告违约，并且没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 2、原告(买方)主张其全部债务，使抵押权消灭，《物权法》也有类似的表述。所以，本案的买方(原告)完全可以通过偿还全部贷款的方式来使抵押权消灭，从而没有侵犯第三人 ...

//www.110.com/ziliao/article-567341.html -了解详情