房屋买卖合同律师服务费 -案例分析搜索

中介公司未合理审查买房人购房资质，买房人要求返还中介费被支持

复印件，但未提交原件。王凯主张《购房承诺书》系复印件，不认可其真实性，且签订房屋买卖合同时房产公司要求在诸多材料上签名，王凯不清楚购房承诺书的内容，也不清楚是否、法院判决1、被告房产公司向原告王凯返还居间服务费四万六千二百元；2、驳回原告王凯的其他诉讼请求。五、律师点评王凯、熊黛林与房产公司签订的《 ...

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解读二手房交易风险

约支付了房屋价款、中介费、保障服务费。但之后，其发现被告郑景的妻子并非夏天，而是高星。诉讼请求：1、判令撤销该房屋买卖合同；2、判令被告郑景，随着房屋不断升值，当房屋买卖合同解除时，可根据相应情况请求对方赔偿房屋增值损失，并适时提出诉讼请求。建议遇到此类案件时，详细咨询相关专业律师，最大限度维护您的 ...

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借名买房成功案例

；4、要求张*支付申*、申*产权登记费500元、抵押登记费200元、个贷法律服务费775元、公共维修基金7822元、经济适用房综合地价款11111元、契税完税5867元任何借名买房的关系；2、双方之间从未出现过履行房屋买卖合同的事实；3、申*居住涉案房屋是因为其与张*有姻亲关系。同意原审法院判决，不 ...

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中介应严审售房人资格

买卖双方各自承担税费；于2009年12月4日前签订房屋买卖合同；购买方在签订合同时支付意向金1万元，中介服务费为房地产成交总价1%等规定。签约当天，郭某，一审判决对该房产中介不予支持，判决后，双方均未上诉。【律师观点】本律师认为，房产中介在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人 ...

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二手房交易问答

，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、交易服务费：8元/平米，双方各付一半；3、登记费：80元;4、安检费：310元; ...

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开发商迟迟不给办理网签手续能退房吗？

计划履行了付款义务，在2017年7月8日交付定金5万元，并支付了18万元信息服务费给案外人A地产公司，享受总房价款18万元抵23万元的优惠；在2017年7月，是合同附属义务。罗A还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗A ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元；被告辩称被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方的协议是。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示，第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实意思表示，且原告表示因第三人退还上述费用，因此不再 ...

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原房产有债务未还清，能否解除交易？

具备本合同解除的条件，合同法第45条规定，附合同解除条件的合同自条件成就时失效，因此双方订立的房屋买卖合同现已失效，周某二未与某某家公司签订过《收据，故对马某一于2016年9月14日向某某家公司支付47000元居间服务费以及200000元定金的事实本院予以确认；某某家公司向本院提交《速销出售定金收 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元；被告辩称被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方的协议是。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示，第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实意思表示，且原告表示因第三人退还上述费用，因此不再 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元；被告辩称被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方的协议是。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示，第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实意思表示，且原告表示因第三人退还上述费用，因此不再 ...

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