商品住宅承担质量责任的法律文件，并按保证书的要求承担保修责任。《商品房买卖合同》示范文本中也有出卖人的质量保修责任条款。隔音问题属于质量问题，对于保修 ，中国质量协会、全国用户委员会曾对全国大中城市交付入住的住宅进行检测发现，在房屋工程质量方面，用户对住宅隔音满意度较低。国家有关部门对北京、上海、广州 ...
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开发商索要违约金时，却履遭拒绝，百般刁难，消费者无奈向消费者协会求助。 开发商表示，房屋出售给原房主时价格非常惠，当时原房主郭先生已口头约定今后不再追究任何 纠纷也有相应维权依据。 比如，对于开发商迟延交房这件事情，开发商提供的合同文本中会有关于违约一天支付多少违约金的填充内容，作为买房人必须考量这样 ...
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这个约定就是该司法解释所谈到的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。 由于现在房屋买卖标准合同文本比较粗陋或者有很多需要协商之处，所以很多客户要与 不明而出现纠纷。 该司法解释第一百二十条规定：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持”。北京城里的房价高， ...
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约定就是该司法解释所谈到的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。由于现在房屋买卖标准合同文本比较粗陋或者有很多需要协商之处，所以很多客户要与 不明而出现纠纷。该司法解释第一百二十条规定：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持”。北京城里的房价高，一般来说 ...
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接下来就是就并购进行协商谈判。（2）并购双方形成决议，同意并购。谈判后拟定合同文本，并依法就需要召开并购双方董事会，形成决议。（3）签订并购合同 使用权的行使有无限制，是否存在担保或其他权利受到限制的情况；目标公司有无租赁房屋、土地使用权等情况以及租赁的合法有效性等等。目标公司的重大债权债务，调查目标 ...
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质量和工程款纠纷及建设工程全程法律服务。1、就建设工程项目的招投标文件、合同文本提供咨询、审查、修改，制作相关法律文件，出具法律咨询意见书。2、审查 、协助开发商草拟、并修改、审查《交接钥匙通知书》、《入户通知书》等办理房屋交接手续相关的法律文件。14、协助开发商根据具体情况设定物业管理模式，并起草 ...
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秒。甚至要求以现金还款，却在规定时间内不与你见面。而一旦受害者“违约”，由于合同会设置高额罚息，“肉鸡们”面对的就是越滚越大的债务。单是这样还不够，“ 不归你所有了。或者直接夺取类似房产证、户口本这样的证明，逼迫欠款人前往公证处，做房屋买卖委托公证，便于将来卖掉房产来抵债。有车的就把你的车开走，再放到 ...
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400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费 元。17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;18、起草、修改合同文本，收费5～20元;19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元 ...
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双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百四十八条 被执行人不 的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 第二百四十八条 被执行人不 的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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