政府机关要求一般施工者必须具备的行政许可资格。对于水泥柱子在强风的影响倒塌，因为农村房屋建设在法律意义上没有明确的法律概念，属于承揽还是一般的建设行为 、独立完成工作任务的施工者而言，发生倒塌事故就应承担责任。不过，房东是建设行为的监督者，对自己的房屋有义务监督施工安全行为。 施工方对建设行为要承担 ...
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，钟某在贴瓷板时，由于外墙吊架上的用作支架的杉木突然折断，导致钟某从三层房屋跌落至地面，后送医院诊断为腰椎压缩性骨折，花去几万元医疗费及落下残疾，钟某在 过错，且过错和钟某的人身损害有没有因果关系，有过错又有因果关系就要承担赔偿责任。首先看陈某和黄某的加工承揽合同，陈某所建房屋为三层以上的，依法应依《 ...
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了两被告。出于双方是亲戚关系，所以房屋的买卖、房款的给付均没有出具任何书面手续和凭证，但当时在商议该房屋买卖时，有局外人方某、吴某在场，可以证明 受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告提供的其与被告刘某于2008年8月28 ...
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维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点， 产生的损失理应根据谁有过错谁承担责任原则自行承担，这是普通的道理，根据报偿理论，当事人犯了错就应当得到惩罚，当然，法律还规定没有过错的一方可以向 ...
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监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质，该合同未报经有批准权的人民政府审批，应为无效合同。技术监督局在转让该房地产时明知其土地 主要责任；一审判决将房屋升值部分的利益认定为天象公司的实际损失并判决该局赔偿天象公司可得利益损失违反合同法的规定；一审判决该局赔偿对方280万元损失没有 ...
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时候，在法律适用上究竟应该适用哪一条？ 在侵益性行政行为面前，公民有没有优先选择的权利？ 答案无疑是肯定的。其法律依据不仅可以上溯至宪法，更 律师事务所： 徐灿 二OO六年七月十八日 关于依法公正审理张慕春诉市建设局房屋拆迁纠纷案的 律 师 函 河北省保定市中级人民法院行政庭： 本律师接受上诉人张慕春 ...
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用房，由侯国伟与侯国汉共同所有，侯国汉是被安置人员。拆迁证明中说明了上述房屋有侯国汉的永久居住权，侯国汉从新疆退休回北京无其也房屋居住，并在此 资格安置他。拆迁的时候，我们家共安置了3套住房，如果是置换，为什么其他2套住房没有置换。木案的安置协议书是受外界干扰而签的。上诉人称侯国伟另有住房不应当享有 ...
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期间北京市城八区以及郊县人民法院二手房买卖纠纷案件受理数量也达到了顶峰。原因有很多很多，当事人为什么敢于为了多卖或者少出一些购房款而铤而走险？究其原因 买卖双方身份的审查以及房屋本身的权属情况没有尽到审查义务。但是话说回来，房地产中介机构在二手房买卖过程当中基本上不承担任何责任，签订合同以后堂而皇之的 ...
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合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也不希望让原告承担这么大的责任，被告只求不要损失太多，让原告双倍返还定金并赔偿 不是原告的真实意思表示。网签合同对原告有没有好处,或者好处谁得了,我们不管,我们只关心的是原告的诚信、房屋到底值多少钱和将来能否过户。因此，如果法院 ...
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了两被告。出于双方是亲戚关系，所以房屋的买卖、房款的给付均没有出具任何书面手续和凭证，但当时在商议该房屋买卖时，有局外人方某、吴某在场，可以证明 受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告提供的其与被告刘某于2008年8月28 ...
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