合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁合同中，即房屋产权人应提某一个月通知承租人，以便其另寻住所。本案的被告就是因为 了限制，所以为善意第三人，她可以根据善意占有制度来对抗原告的主张，原告的损失可由有过错的所有人给予补偿。 由于我国的房地产法律制度多年来一直不够完善，历史 ...
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）房屋腾退给原告；3.张某超赔偿自2018年12月24日至实际腾退之日的房屋占有使用费，按照每月4500元计算,以后每年递增10%。 事实与理由：原告与被告王某文原系 成立。 故李某丽主张张某超与王某文签订的房屋租赁合同无效的诉讼请求，不予支持。李某丽可就涉案房屋的腾退、赔偿损失等另行提起物权之诉。 ...
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（甲方）签订《腾退处置协议书》，约定甲方对乙方位于W村二组的房屋等资产及相关损失处置事宜经协商一致签订本协议（土地面积2.85亩）。1.根据S市 支付的相应责任。原告诉请于法有据，予以支持。被告提出原、被告之间曾经存在房屋租赁关系、原告将租赁房屋拆除，原告对此予以否认，且原、被告并未签订房屋租赁合同 ...
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属于房地产行政管理机构对房地产的管理活动，而是处于当事人之间的居中地位，为解决当事人房屋租赁纠纷所进行的仲裁活动。因此，仲裁机构在机构设置、仲裁程序以及其行为效力 房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋 ...
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年9月18日期间的租金、物业费以及房屋占用损失等费用。【分歧】2019年1月1日至2019年9月18日处于租赁合同期，《债权债务转让协议》和《租赁 李某支付租金有直接的合同依据，李某与刘某签订买卖合同并告知张某并未导致租赁合同权利义务的转让。基于上文分析，2018年11月30日至2018年12月31日 ...
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成华区人民法院 （2018）川0108民初4023号 案件分析 我方代理原告一方，被告租赁成都某军队的房产用作商铺，经部队同意后转租给原告，并由原告改建 适用公平原则处理。最终，法院判决被告向原告支付修建房屋损失的补偿费用333500元。 律师建议： 在房屋租赁活动中，一定要将合同的事项约定明确，对于 ...
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王某主张解除王、李某签订的房屋租赁合同，因双方签订的房屋租赁合同已自行终止，无再行解除之必要；王某主张赔偿其损失2123181元，因无事实和法律依据， ：李某象山美利百货有限公司于本判决生效后十日内支付王某1950000元及利息损失（自2013年8月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决确定给付之 ...
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租赁合同2015年8月24日,原告王某与被告于某签订了房屋租赁协议，协议约定租赁期限从2015年8月25日至2016年8月24日，月租金800.00 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定”被告经 ...
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庭审中认可王XX已给付了2010年5月26日至2012年5月26日的房屋占有使用费63000元。对于2012年5月27日至2013年5月26日的房屋 认为不拖欠原告的房租及水电费，同时要求孙XX赔偿相关损失。【案件焦点】孙XX与王XX签订的房屋租赁协议是否有效。【法院判决】新密市人民法院经审理认为： ...
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合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”由于本案租赁合同的解除并非因当事人违约所致，而是合同约定的解除条件成就的结果 管理局的行政通知判决解除合同的依据不足”的上诉理由不能成立。 1、根据《房屋租赁合同》第十三条第4项“特别约定：考虑到甲方作为“国宾馆”的特殊性，甲方 ...
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