三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第三百八十八条第一款 设立担保物权，应当依照本法 可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第四百二十六条法律、行政法规禁止转让的动产不得出 ...
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执行。首先，某银行与赵某刚签订的借款合同合法有效，某银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。某银行根据赵某刚提供的相关贷款资料，按照合法正规程序审核贷款，某 ，某银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，某银行作为抵押权人有权向西城法院申请处分抵押物。另，通过原告提供的证据得知，原告明知案涉 ...
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继续执行。首先，银行与刘某湖签订的借款合同合法有效，银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。银行根据刘某湖提供的相关贷款资料，按照程序审核贷款，银行在此过程 约定，银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，银行作为抵押权人有权向西城法院申请处分抵押物。另，通过原告提供的证据得知，原告明知案涉 ...
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某霞向一审法院起诉请求：1.请求法院判决确认孙某刚对北京市大兴区一号房屋的抵押权无效；2.请求法院判决孙某刚、秦某君协助相关行政部门注销对北京市大兴区一号 以秦某君名下位于北京市大兴区一号房屋设定抵押担保。孙某刚为涉案房屋的抵押权人，抵押登记时间为2018年6月13日，被担保主债权数额为146万元。 ...
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继续执行。首先，银行与刘某湖签订的借款合同合法有效，银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。银行根据刘某湖提供的相关贷款资料，按照程序审核贷款，银行在此过程 约定，银行并不知晓也无法知晓。在该笔房屋所涉贷款未按时偿还时，银行作为抵押权人有权向西城法院申请处分抵押物。另，通过原告提供的证据得知，原告明知案涉 ...
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那么房屋拆除后，原有的抵押关系该如何处理呢？ 1、债务人提前清偿，解除担保 抵押权人对于被征收方获得的补偿具有优先受偿权，根据《民法典》物权编的 担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原 ...
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投资人的合法权益，对于同类案件具有一定的实践指导意义。 6、公司股东与一人公司财产混同的，法定条件下可以追加为被执行人 基本案情 威海经济技术开发区人民法院（ ，根据执行相关司法解释，不管该租赁权是否有效成立，均不能对抗申请执行人、抵押权人对涉案房产的执行。案外人对涉案房产是否享有实体权利，不是判断其 ...
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享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人的规定可知，该批复确定的权利顺位为建设工程价款优先受偿权优先于抵押权，而建设工程价款优先受偿权不能对抗 民 事 裁 定 书（2020）最高法民申1498号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：建银国际资本管理（天津）有限公司，住所地天津市天津开发区广场东路20号 ...
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拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十 项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十 ...
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内向法院起诉为由拒绝承担担保责任。 结果：法院认定约定的抵押期限无效 法院认定债权人与抵押人约定的抵押期限无效，判决被告顾某在本判决生效之日30日内偿还原告某信用社贷款 到三个月的时间内对债务人顾某起诉，债务人顾某不履行债务就行使抵押权，处理抵押财产，这对抵押人张某来说也是极为不利的，很可能给抵押人张 ...
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