事项2.1企业董事会、股东会、总经理办公会、各专业会议审议决策的涉法事项。2.2项目开发与投资、企业并购、企业组建、合并、分立、破产、改制、产权转让、招投标、担保等重大经济活动。2.3企业具有普遍指导性的涉法规章制度。2.4劳动用工、工伤、保险、福利待遇等与劳动合同及职工权益相关的涉法事项。2.5与 ...
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，均应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程价款的结算依据。当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份合同均为无效；应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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、办理消防审核意见表；13、审批人防工程、办理人防许可证；14、核发建设工程规划许可证 ；15、领取开工审批表，办理开工登记（二）、房地产开发项目的工程建设招投标1、办理招标登记、招标申请 ；2、招标准备；3、招标通告 ；4、编制招标文件并核准；5、编制招标工程标底；6、标底送审合同预算审查处确认； ...
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适用法律问题的解释》第21条的规定，即是否存在着“黑白合同”的问题。不论是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据中标通知书签订建设工程施工合同，不得另行签订与中标合同实质性内容不一致的合同， ...
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应当认可；严格限制合同解除权；发包人对工程质量缺陷有过错也应承担责任；发包人收到结算报告不予答复的按照结算报告支付工程款；拖欠的工程款应当支付利息；招投标的建设工程未经备案的合同不能作为结算依据；保护实际施工人的利益等重大原则。 虽然合同具有相对性，但是，从我国建筑业市场实际情况看，从事建筑工程施工 ...
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三、基于司法解释的规定，在诉讼和非诉讼（合同管理）中需要关注的新问题：（一）、诉讼：对于典型法律问题的处理原则；1、合同效力是案件审理的基础，应结合招投标的相关规定以及司法解释的规定，对于合同效力问题作出判断。2、对于垫资条款的分析。司法解释第6条规定垫资原则上按有效处理带来的包括垫资的期限、占工程 ...
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建筑企业维护自己正当权益，避免损失，增加利润的重要手段。索赔一方面依据双方签订的合同条款的约定，一方面依据整个缔约、履约过程中形成的全部文件包括但不限于招投标文件、会议纪要、来往信函、指令或通知、施工组织设计、施工现场的各种记录、工程照片、气象资料、各种验收报告、有关原始凭证、国家发布的相关规定及 ...
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风险的具体方案;⑤工程履约管理;(3)参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查;(4)起草、审核招投标文件，监督招标工作程序;(5)起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行;(6)协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度 ...
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营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。当然，完成并交付合格工程是实现营利之前提。 2、建立企业定额，掌握报价技巧。 目前，工程招投标普遍实现工程量清单报价和合理低价中标的策略，故承包商应当根据本企业实际情况和吸收国外先进经验，循序渐进地建立适合自己的企业定额。如果继续套用国家定额，不 ...
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有目的的，一般都是应付合同公开的需要。例如，在建筑工程施工合同中，因为发包人与承包人签订的施工合同是要经过备案的，双方为了隐瞒真实的合同条件，往往会根据招投标的内容制作一份仅用于备案的合同，而私下又签订一份施工合同补充协议用于实际履行。又如房屋拆迁，也因为拆迁协议需要公示的，拆迁人往往要求被拆迁人与 ...
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