产权过户手续。于是，沈娉向法院提起诉讼，要求法院判令：1、马巨办理偿房屋贷款并解除房产抵押手续事宜；2、要求马巨协助沈娉向房屋权属登记部门申请办理房屋权属 签字外，沈娉一方的其余民事法律行为均由刘芳代理实施，故刘芳的上述代理行为可以使马巨一方相信其对此次房屋买卖具有全权代理权限；其次，从刘芳与马巨签订 ...
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改编为房地产纠纷案例，本案件是一起如何判定是否为借名买房的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全， 协助陆振办理涉案房屋的产权变更登记手续。 二审判决： 1、撤销一审判决； 2、驳回陆振的诉讼请求。 再审裁定： 维持二审判决。 四、律师点评 知名房产律师靳 ...
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老公去世后,阿霞为了继承房产,将老公及其前妻的两个女儿告上了法庭。近日,思明区法院开庭审理了这起争房官司。 老周与阿霞是 或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。除了签订遗产分割协议,还可以向人民法院提起诉讼,房地产管理机关可根据判决办理 ...
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约定为另一方所有,是夫妻间的赠与行为。虽然双方达成了有效协议，但如果未办理房屋变更登记手续，依照物权法规定，房屋所有权尚未转移。也就是说，即使李女士和丈夫 房屋未过户前，赠与也可以撤销。”张律师说，夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，如果以后双方感情 ...
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，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如：假设一方购买了他处房产，其购房的目的何在？如果有可能会给情人居住，就可以设法调查情人住处，查到 ：由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为 ...
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典型的房屋买卖无效的案例。案例中有三个焦点问题，分析如下： 一、诉争房产是否属于夫妻共同财产？ 《婚姻法》第十七条、第十九条第一款以及最高 父母已在该房居住生活19年时间，却还蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户，因此完全可以认为，被告的行为非但谈不上善意，而简直就是一种恶意串通行为！根据合同法 ...
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放弃诉权及相关抗辩权利，无条件、直接地接受人民法院强制执行，该公证债权文书就一定可以直接通过人民法院予以强制执行。但其实不然，公证债权文书要成为合法的执行依据，得 父母有权处置吗本报记者 郑金雄记者在采访时了解到，现在以未成年人名义办理房产登记的现象越来越多，小房主的出现饱含了长辈对子女的关爱。但 ...
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向中国工商银行交纳了按揭款。2008年5月后，原告即依照合同约定向被告主张办理房产过户事宜，均遭到被告无理拒绝。期间原告数次来海口与被告交涉发生交通费等 合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭 ...
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【案情】 甲乙双方达成离婚协议，明确把房产一套赠与未成年的儿子丙，但没有办理房产过户手续。甲乙在夫妻关系存续期间向丁借款10万元，丁向法院 的财产所有权转移给他人，或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张该财产转移或者权利放弃无效。合同法第七十四条则进一步明确规定了债权人的撤销 ...
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人李某基于其对大东区法院判决解除王某与张某之间养父子关系的事实以及房产部门能办理房产证明的事实情况的信任，并支付了房屋的对价，尽到了谨慎注意的 了其房屋承租权，可另行告诉，此时王某还可以反诉给付生活费。 另外，本案中还应明确一个问题，即公房使用权是否允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和 ...
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