有关房产证的问题 -案例分析搜索

再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

结婚，婚后原告出资2600余元与被告共同购买位于B市1号房屋，房产证登记在被告名下，房产证登记时间为婚后2001年11月26日。在2016年12月7日有，不能影响到房屋所有权性质。对于李大提出的依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，涉案房屋属于部分产权的问题，本院认为该决定不能对抗《房屋产权 ...

//www.110.com/ziliao/article-883728.html -了解详情

离婚案例婚前购房

贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候的总和。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还 ...

//www.110.com/ziliao/article-787593.html -了解详情

离婚房产分割、过户、更名-权威律师案例法规指导

购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后以共同财产或个人财产购买的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产属于婚后财产。 ...

//www.110.com/ziliao/article-507208.html -了解详情

38万如何变成5套房屋？

仅仅是因为第三人庭前没有提交身份证据材料的问题，还因为第三人本就没有这个资格。首先，第三人后补的身份材料并不具有真实性。根据阜编办发[2011]49 八）其他与裁决有关的资料。我们来看一下被告提交的以上材料的真实性、合法性和关联性：⑴被拆迁房屋权属证明材料被告提交的这份材料和原告手里的《房产证》内容上 ...

//www.110.com/ziliao/article-479463.html -了解详情

二手房交易注意事项大全

抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。交易流程相关阅读：【最新二手房买卖合同范本及合同条款详解 ...

//www.110.com/ziliao/article-287628.html -了解详情

余律师点评深圳晚报《纠结！婚前房产证要不要加名？》

诸如深圳、南京等国内城市纷纷针对婚前房屋产权证征收3%的契税。昨日，国家税务总局对此再次进行回应，地方征收房产证加名契税，属于地方政府行为，短期来看，同时，一旦发生离婚，就会增加离婚成本，离婚成本增加有助于维护家庭的稳定，减少很多社会问题。目前我国离婚率居高不下，离婚成本过低也是原因之一。” 他说， ...

//www.110.com/ziliao/article-274877.html -了解详情

因服刑房产被他人出卖房管局撤销登记买主确权之诉被判驳回

如愿以偿地拿到了北京市海淀区万寿路甲1号恩济花园15号楼C座101号房屋的房产证。哪知好景不长，2000年杨瑜先因犯罪入狱，该房屋闲置下来。2003年指出，关于陈琤是否属于《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定的善意第三人的问题，不属于该案审查范围，其应通过民事诉讼途径予以确认。房屋产权证得 ...

//www.110.com/ziliao/article-251416.html -了解详情

从一起抵押合同无效案浅论无效合同

应承担相应的法律责任，原告要求返还被抵押房产的房产证的诉讼请求应予支持，被告的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。其 ...

//www.110.com/ziliao/article-235190.html -了解详情

从一起抵押合同无效案浅论无效合同

应承担相应的法律责任，原告要求返还被抵押房产的房产证的诉讼请求应予支持，被告的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。其 ...

//www.110.com/ziliao/article-152675.html -了解详情

集资房屋私下转让六年之后起纷争

）、海安县职工购买公有住房申请审批表、公司集资住房住户协议书等证据。同时，公司有关负责人亦到庭作证证明，当时集资建房是福利房，按工龄等综合打分，公司规定不得协议的约定。至于有无侵犯第三人公司利益的问题，公司的领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”，这表明公司虽有不许私自转让的 ...

//www.110.com/ziliao/article-41588.html -了解详情