未按照合同约定合理使用房屋，破坏了房屋承重结构，被责令停止施工，其行为已经构成根本违约，根据租赁合同约定，被告有权解除合同。并且由于原告自己的过错，导致合同 法不悖，合法有效，对于合同双方当事人具有法律约束力。但被告主张合同系因原告根本违约而解除。法院认为，被告在出具的《终止合同通知》上明确系因和甲方 ...
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甲方保证该煤矿正常经营三年期限，在此期间的双方不得私自转让股份，任何一方违约应向对方支付30万元的违约金。乙方不得以任何理由阻止煤矿正常生产经营，若发生 杨占20%股份出资60万元而完全没有履行合同的出资义务，支付股权转让价款，属根本违约行为，故原告杨民全没有取得合法的股东资格。没有股东资格就没有分红 ...
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纠纷的原因，也是双方至今未办理房屋产权过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立， 认为违约金请求权的诉讼时效为2年，违约金的基数是分时、分段的，是违约行为发生后每天产生一个违约金，每天产生的违约金就有一个违约金请求权，每天违约金的 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。从国内合同履行的实践来讲，也是提倡继续履行、采取补救措施的，它 向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。原告请求被告诉返还砖款，应视为解除合同，被告应返还其剩余砖款。 ...
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、山东省日照市中级人民法院查封，导致无法依约交易过户，合同不能履行，你们已根本违约，须向我支付违约金及违约金不足赔偿因房地产涨价造成的损失，XX公司法务部 且因系争房屋上存在司法查封，导致系争房屋实际无法交易，被告刘XX存在违约行为，应承担赔偿原告相应损失的法律责任。关于签约时被告刘XX是否告知原告系 ...
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必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。(四)主合同必须有效，这是 ，超过了合同约定的期限履行合同，合同目的就将落空。通常以下情况可以认为构成根本违约的迟延履行：1．当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不 ...
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拖延支付，且于2019年12月25日逾期满15日亦未进行支付，已经构成根本违约。李四通过各种方式进行沟通，要求二被告交付房款及滞纳金，二被告不予 借款解除抵押产生的借款利息；涉案房屋另行出售价格低于本次交易价，装修费损失；购房违约定金损失；律师费损失；因购房为完成造成孩子无法在相应学区上学。四、裁判 ...
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两被告离婚的事实知情，原告对此不予确认。被告林三认为原告不具备购房资格，违约在先。原告确认其于2016年8月开始具备了购房资格，并向提交《购房资格 抵押，造成了涉案房屋无法过户的障碍，明显具有不履行合同主要义务的故意，构成根本违约，《存量房买卖合同》事实上已无法履行，应予解除。原告要求两被告返还购房款 ...
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公司返还我两证。2018年4月18日，被告向原告发出书面通知，由于原告的违约行为早已导致合同终止履行。在未经被告同意的情况下，原告与2018年4月18日 、在获得银行准贷书后又未按时支付购房首付款，被告分行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。原告陈述定金变更是经双方同意，但在被告明确表态终止履行后 ...
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公司返还我两证。2018年4月18日，被告向原告发出书面通知，由于原告的违约行为早已导致合同终止履行。在未经被告同意的情况下，原告与2018年4月18日 、在获得银行准贷书后又未按时支付购房首付款，被告分行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。原告陈述定金变更是经双方同意，但在被告明确表态终止履行后 ...
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