履行的情形，依该司法解释，此时承包人不能行使法定抵押权。但如此理解似对承包人过于苛刻，不符立法本意。此外，在合同履行期间发包人破产，承包人是否可以法定 致承包人损失扩大。因此，在立法未对此程序进行专门规定前，承包人可直接适用民事诉讼法规定的执行程序请求法院拍卖建设工程，但此规定在充分保障了承包人权利的 ...
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是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析 民法通则第五十五条规定，民事法律行为 获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则，其直接后果是违反诚实信用卖房者获益，而恪守诚实信用买房者却蒙受损失 ...
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了惩罚与教育相结合及罪刑相适应原则，给与了被告人王某某及胡某某悔过自新的机会。以下是本案辩护词及《盗窃罪的理解与运用》。王某某盗窃案辩护词邓 财物的所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权，但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题 ...
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合同法》，而非《民法通则》。 《民法通则》第五十八条规定了七种无效的民事行为，其中，第一款第（五）项规定：违反法律或者社会公共利益的民事行为无效 不妥的。 三、一审判决合同无效，是对诚实信用基本原则的背离，也与稳定社会秩序的法律宗旨不相符。 本案诉争的房屋买卖协议从1991年签订、履行至今已十三年之久 ...
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土地所有权明显违反我国法律规定。 2、即便理解为原告要求法院判决拥有国有划拨土地使用权，因其属于行政诉讼范围，该诉请也超出法院民事案件的受理范围。退一步讲，即使 《物权法》第二十九条和第三十一条等规定相冲突，根据上述法律适用的原则，1987年批复在事实上也已失效。原告以此为由主张本案为物权纠纷，未超过 ...
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单位”是 颠倒黑白，严重违背了事实和法律，违背了最基本的诚实信用原则，是对原告人格的侮辱和对事实的不尊重。1987年被告对原告停职审查，时任领导叫原告 不拘泥于成文规则、条文条款，要充分考虑当事人对裁判的理解和接受程度，在作出判决时以一个理智正常的普通人角度，来观察和判断问题，来检视判决是否合法合理 ...
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仲裁裁决时不对其进行审查，其本身也不应对仲裁裁决产生影响。对仲裁裁决的理解只能基于裁决书本身的表述，而仲裁员在裁决书主文的表述应该反映了其对整个案件的处理结果 法律行为中，债权和物权往往是并存的。一般来说，物权是发生债权的前提和基础。民事主体若不享有对物的权利，就不能处分该物并产生债权。而债权关系发生 ...
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如此，在司法实践中，当我们面临着法律规定不是很明确或者对法律条款存在着不同理解的时候，作为法官我们不能想当然，不能只凭经验主义，而是必须站在深厚的法学 ，那么如何选择适用呢？为了解决这个问题，首先应该明确当冲突出现时，法律选择适用的原则，概言之就是：上位法优于下位法，当冲突双方为同一位阶时，则新法优于 ...
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坚持依法保护所有人合法权益基本原则的同时，根据具体案情，正确适用兼顾个人利益和社会公众利益的民法原则。一、正确理解和适用所有权限制原则。对所有权进行一定的限制 房屋所有权证后，按照一般所有权理论，顾锡炎就对该房产享有占有使用、收益、处分的权利，而且这种所有权是一种绝对权。珠宝城公司在没有得到顾锡炎同意 ...
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坚持依法保护所有人合法权益基本原则的同时，根据具体案情，正确适用兼顾某人利益和社会公众利益的民法原则。 一、正确理解和适用所有权限制原则。对所有权进行一定的 了房屋所有权证后，按照一般所有权理论，顾某某就对该房产享有占有使用、收益、处分的权利，而且这种所有权是一种绝对权。珠宝城公司在没有得到顾某某同意 ...
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