七十二条中明确规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效”。《中华人民共和国合同法》 售价与市场价值相比是否低于百分之七十。（三）转让的不动产已经登记。买受人与出卖人已经完成房屋产权的登记手续。（四）不存在转让合同因违反合同法 ...
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我。无奈之下，我只能请求法院确认我和田先生签订的《房屋买卖合同》有效，田先生继续履行该合同。 二、被告辩称 被告田先生答辩称：我和鞠先生签订合 便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证 ...
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购”对象转为适当购房主体时，限购政策不构成阻却合同继续履行因素。05 .借名购房权属争议，房产证并非认定权属惟一依据不动产权属证书仅系不动产权利人证明 诉讼请求所依据事实或反驳对方诉讼请求所依据事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案 ...
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也结合案件的基本数据材料给予严厉的反驳和抗辩，最终法院没有采纳对方的解释，该部分财产进行了有效的分割。 另外本案还涉及大量男方婚后单方处分的债权也 、结婚证、出生医学证明、电子邮件、酒店预付单、接处警登记表、工资证明、房产证、购房贷款合同、个贷明细查询、公积金个人账户查询明细、存款历史交另明细清单、 ...
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过程中超出规划许可面积和二期未批先建行为未得到有效处理，行政许可尚未完毕，违法行为没有得到处理，导致无法办理房产证及土地使用权证书。 后黄某在要求昆明某房产公司 认定，在一房二卖的情形中，出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是知道的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意 ...
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公证（见证据四）。之后，丘宁江以办贷款需要为由在上诉人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以房管局帮忙的朋友 的材料签名处签了名和按了手印，万万没有想到丘宁江会安诈骗之心，将存量房买卖合同、房产转让申请表等夹带在抵押贷款合同材料之中，结果贷款是假，诈骗上诉人 ...
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6）资产评估报告（如有）； （7）企业法人营业执照（正/副本）。 包括目前有效的和公司设立时及历次对该等文件进行修改或变更的文件。 2、公司设立 ，如有，请提供该项房产证或/和土地证、出租合同及许可证(视当地要求确定是否需要)； 3、影响公司拥有或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺 ...
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是根据公平原则及是否吴某某的真实意思表示而进行的，并不是依据及利用某某区法院的调解书提起的诉讼。4、对证据六的真实性有异议，没有法院的骑缝章 人民法院及河北省涿州市人民法院立案受理且正在审理之中，本案对该房屋转让协议的效力不予审查。即使该房屋转让协议合法有效，因案涉房屋尚未办理产权转移手续，叶某主张其 ...
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登记但未获取权属证书的，赠与不可撤销。值得探讨的是，受赠人已持有原房产证且居住多年，但未办理转移登记，赠与人可否行使任意撤销权？《最高人民法院关于贯彻 所附义务不超过受赠人获得的利益，将一般的民事法律关系作为约定义务的赠与合同是有效的。然而，将一般民事法律关系作为赠与所附义务，如必须在特定公司工作一定 ...
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判决适用法律错误，周某兰与赵某聪、郭某梅之间的《房屋买卖合同》真实合法有效，且合同签订、付款时间、合法占有案涉房屋在先，即便两份合同均有效 ，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元。甲方收到乙方购房款之日将房屋交付给乙方，同时甲方将房屋及房屋有关的材料交付给乙方。如果可以办理房产证，甲方应协助乙方将 ...
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