荣实业开发有限公司现金25万元，吴忠市兴荣实业开发有限公司于2005年4月27日将房产证、土地证办理至宁夏乡镇企业建筑公司名下；宁夏乡镇企业建筑公司支付丁国祥工程款594950元 丁国祥、武怀玉、贺正东三位合伙人在未经甲方宁夏乡镇企业建筑公司确认情况下出售房屋的行为是否有效；二是丁国祥、武怀玉单方卖房 ...
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自愿为被告建东公司提供2005002号抵押清单列明的房地产〔土地使用权证号：晋国用（2000）字第00323号，房产证号：晋房权证罗山字第14-200038号 以个人身份另行签订一份保证合同，即本案争议的合同。关于最高额担保保证合同上编号的问题属于被上诉人的信贷管理需要，其是否存在或因笔误涂改与否，均 ...
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房屋只赠与自己的子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后 有待进一步研究探论。 十、夫妻一方将财产赠与其婚外情人是否有效？ 【问题提出】赵小丽（化名）咨询，她的情人黄先生瞒着他老婆给他买了一处房屋，她 ...
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是一种婚内财产侵权行为。1）丈夫将财产赠与情人是否有效？夫妻一方对夫妻共同财产作出重大处理决定，应征得另一方的同意，除非第三人善意、有偿取得该财产，否则夫妻 2007年5月，小文向法院提出了离婚诉请，法院并没有支持离婚诉请。乔某认为，结婚七年房产证没有写自己的名字也就算了，但妻子不该把岳父母的名字加在 ...
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办理房产证纠纷上诉案具体案情是上诉人广州市金庭房地产开发有限公司因办理产权证纠纷一案，不服广州市东山区人民法院民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案 的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方均应自觉履行。 张国添、张炽明、黄熹是否将已还清银行按揭款告知广州市 ...
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身份查询系统联网对接，无法核实身份证的真实性。因此，登记机构仅对申请人的身份是否属实负有合理的审核义务，原则上只需要审核身份证明是否有效、有无明显伪造痕迹、号码与 登记机构的询问笔录中作了虚假陈述。审理中，有观点认为被告在无充足证据证明房产证上李群新与常住人口登记卡中李群新为同一人时，其变更登记是审查 ...
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夫妻双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续， 合同的效力问题，我认为该合同属于效力待定的合同，根据夫妻另一方是否追认以及出卖人是否构成表见代理来区分合同效力。随着《房屋登记办法》于2008年7月 ...
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事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”也未规定在办理房屋转移登记时，权利人必须提供国有 伪造的为依据，撤销杨某房屋所有权证于法无依。 三、房地产转让的程序是先办房产证后办上地证 房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨 ...
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提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。所以，被告未对该房屋过户进行监理，属于严重违反法定程序，因此而取得的房产证无效。 （三）违反《司法部、 房管局办理过户手续。若原告拒绝为其办理过户手续，此时的第三人唯一的救济途径就是诉至法院，债权是否应当有效履行由人民法院裁决。而本案第三人确采取伪造原告 ...
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均未因析产行为受到影响，并不违反法律的相关规定，因此，该房契应当是合法有效的。 2、孙某父母撤销房契的行为无效 从合同的角度来看，1995年孙某父母与孙某三 其合法权益产生影响。 综上，原告孙某作为涉案部分房屋的所有权人，与被告向第三人孙某之父颁发房产证的行为具有法律上的利害关系，具有本案原告资格。 ...
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