的风险。因此，法律在保护抵押权人权利和促进市场流转之间，更侧重保护抵押权人的利益。对于未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同，直接否认其私法上的效力，转让合同 发生抵押物的物权变动，但不影响抵押物转让合同的效力。该规定不宜理解为效力性的强制规范，违反该规定不影响转让合同的效力，只对合同能否继续履行、买受人 ...
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小组承包金7020元。合同签订后，刘勇按约定交了承包费，并根据生产经营的需要，投入了建设成本。2004年6月，靖江市供电公司在该村建设变电所征用了闻 法律拘束力。若当事人的合意违反了强行性法律规范、社会公共利益、社会公德，则该合意归于无效。所以，合同的法律效力源自法律，由国家的强制力保障。合同自由不 ...
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对于薛城区水泥总厂所欠租金与对于供电局所欠电费均为普 通债务，彼此都不具有优先受偿的效力，不能认定新大水泥厂向薛城区水泥 总厂交纳租金的行为 是“提供价值参考”。当然，故意违反规范的操作 程序而出具失实的评估报告，应当由行业主管部门予以处罚，但从现行法律 规定来看，并非所有的违规评估行为都被认定为法律 ...
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不成立，此类合同只是破坏了国家对交易秩序的管理规范，但合同履行不损害国家、社会公众及第三人利益，只损害了当事人的利益。房屋既然是夫妻共同财产，办理所有权 物权变动的合同与物权变动本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的 ...
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在鉴定中，鉴定人只能根据同一种商品和相同商标的相关规定，经过自己认真、细致、规范的比对工作，做出行为人所使用的商标是否和注册商标相同以及行为人销售的 及其所属个人均不得从事，所以该授权内容明显违反中国法律的强制性规定，不具有法律效力。其作为外国企业驻中国代表处的员工，个人当然也不能从事中国法人机构才能 ...
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在鉴定中，鉴定人只能根据同一种商品和相同商标的相关规定，经过自己认真、细致、规范的比对工作，做出行为人所使用的商标是否和注册商标相同以及行为人销售的 及其所属个人均不得从事，所以该授权内容明显违反中国法律的强制性规定，不具有法律效力。其作为外国企业驻中国代表处的员工，个人当然也不能从事中国法人机构才能 ...
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了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。7．什么时候用预售合同?什么时候用现售合同在销售尚未竣工 。购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些房产商可能利用《认购 ...
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，体现统治阶级意志，以国家强制力保证实施的行为规范的总和。“以合法形式掩盖非法目的”的“法”有哪些？这个“法”应当是广义的。包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门 二者是有区别的。 区别之一，第五十二条第（五）项强调对行为本身的效力判断。这行为和目的不具有两重性。如甲乙签订合同，买卖毒品。这个行为 ...
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：①程序性规定过于笼统，可操作性不强；②执行法律制度内容不完善，漏洞较多；③一些规定尚欠科学，滞后于现实；④许多规定的效力层次低，权威性不足。[⑤]举其中 执行行为。（4）执行行为步骤与方法要合法——只有严格按照法定的步骤与方法来实施执行案件，才能保证执行行为的规范、合法性。[⑦]当然在我们对程序作了 ...
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、不确切，利息约定不明确，借贷双方名字书写不规范，借条不是借款人本人亲自书写，还有碍于双方友好关系，干脆没有任何文书，借款事实存在与否都很难证明。三、民间借贷行为的效力认定民间借贷在法律关系上分类属于借款合同关系，因此借贷双方的行为效力是审查借贷关系中首先要解决 ...
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