某将商品房借给他人居住，同样是一种处分行为，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与 条有关房屋的转移占有及风险转移的规定就表明了审判机关没有拘泥于传统的物权理论。对本案买卖合同的定性可以还有多种的思考角度，但认定本案讼争合同为 ...
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某将商品房借给他人居住，同样是一种处分行为，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解 条有关房屋的转移占有及风险转移的规定就表明了审判机关没有拘泥于传统的物权理论。 对本案买卖合同的定性可以还有多种的思考角度，但认定本案讼争合同为 ...
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，后甲、乙企业之间的借款合同被认定为无效，由于涉及到对独立担保条款法律效力的认识不同，对丙企业是否应当承担担保责任以及如何承担担保责任，存在不同观点： 观点 属性有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从 ...
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乙企业之间的借款合同被认定为无效。 二、案件争议 由于涉及到对独立担保条款法律效力的认识不同，对丙企业是否应当承担担保责任以及如何承担担保责任，存在不同观点： 有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从 ...
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是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有 问题。两者在有些情形下会出现竞合，如出租物被第三人侵占，出租人作为物权所有人可以适用返还原物请求权来实现其权利，同时出租人也是间接占有人也可以适用 ...
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是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有 问题。两者在有些情形下会出现竞合，如出租物被第三人侵占，出租人作为物权所有人可以适用返还原物请求权来实现其权利，同时出租人也是间接占有人也可以适用 ...
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号院内北房6间，因赵某文不是B村集体经济组织成员，该房购买后亦未经合同效力或物权效力的确认，故暂时不予处理。同时明确指出，对于赵某文、孙某英婚后建设的南方 ，均构成夫妻共同财产。经核实，该判决已生效。 2019年6月，赵某文以确认合同效力纠纷为由将案外人周某江、秦某环、邹某蓝等诉至本院，要求确认赵某文 ...
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为涉案房屋的权属问题。 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十 登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除 ...
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退补偿款分配的内部约定，并不产生优先于申请执行人债权的物权效力。 第三，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。《个人存款账户实名制 下的拆除腾退补偿款所享有的是要求王某蓝返还相应数额货币的债权请求权，不属于物权请求权。任某昊基于与李某文等人之间的民间借贷及保证合同法律关系所享有 ...
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。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十 登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除 ...
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