同年9月24日重新签订并经预售备案登记的商品房买卖合同，均对本案所涉商品房中的店面、夹层、储藏间各个部分的单价、面积等作出了明确约定，周 的权利。至于周某某、单某某再审申请主张原审认定“诉讼时效”问题错误，显然是混淆了《中华人民共和国民法通则》规定的“诉讼时效期间”与《中华人民共和国合同法》规定的“ ...
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张眉等173人。本案主要案情为：张眉等173人与江东置业公司签订《商品房买卖合同》，约定购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光 证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。…… ...
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2013年10月1日起至2016年3月31日止；甲方拒绝与乙方签订《商品房买卖合同》，应双倍返还定金；协议经甲方盖章、乙方本人签字或授权代理人签字，在乙方支付定金后生效。二、被告辩称被告xx房地产开发有限公司辩称，与原告签订预售房协议书后，收取原告预付房款，后由于政府轻轨变更，导致工程无法开工，属于 ...
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王某在考察某楼盘样板间后与某公司签订《商品房预售合同》并付款70余万，房屋建成后，王某发现实际房屋的窗户、屋内布局与样板间和合同所附平面图严重 某认为不会影响二层采光。后来王某于2013年12月3日签订了会签单，认购了某套房屋，并支付了742591元的购房款。2015年7月，房屋建成后，王某实地考察 ...
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退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省 合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也 ...
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退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省 合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也 ...
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法院查明 法院经审理后查明： 1、 曹小姐和开发商签订《商品房预售合同》和承诺书，确实对逾期交房设定了违约金; 2、 约定交房日期为2003年3月30 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”由于开发商逾期交房，曹小姐的损失是多付了几个月租金，并无其他损失，又介于违约金具有违约责任形式这一职能，违约金 ...
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简介： A公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款，A 担保价值较小的债权，债权人乘人之危获取暴利，损害债务人或第三人的利益，体现了民法公平和等价有偿的原则。如果当事人之间约定在债务人不清偿债务时，债权人可以不 ...
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查明 法院经审理后查明：2006年5月。原告高先生和被告甲市XX开发商签订了商品房买卖合同，约定原告高先生出资50万元购买XX开发商修建的某楼盘底商一套， 利息。 五、律师点评 专业房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中的交易时期房预售，签订合同时标的物尚未建成，所以买受人只能通过出卖人提供的资料，模型等 ...
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2009年12月19日，北京C公司（出卖人）与秦某梦（买受人）签订《商品房预售合同》，总价款998266元。同日，秦某梦（借款人）、银行（贷款人）与北京C 7月7日，秦某才（甲方）、秦某梦（乙方），秦某霞作为证人，签订了《借名购房协议》，载明：一、基本事实1.甲方因故不便以自己名义购买住房，2009 ...
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