，只有当这种意思表示具备了确认或证明某种法律事实和法律关系是否存在，或者为行政行为相对人设定、变更或消灭某种权利义务关系的内容和效果时，才具有法律意义 依国家职权对原告的申请进行审查后，认为原告的房屋转让合同真实、合法、有效，准予核准登记，作出了行政确认的意思表示，具有为原告设立了房屋所有权的法律意义 ...
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》第九条进一步明确规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前 ：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月13日发布的《关于 ...
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交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政责任，还要承担违约责任。 所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与 由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，法律界提示，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商擅自提高容积率的违约责任进行明确约定；对房地产开发商 ...
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，分十年还清。原、被告并未约定GK-2100电子直线加速器获得的许可证时间，应在合同履行期间完成。因此，被告上海拓能公司并无违约。原告西安铁路医院选择GK- （合同）自由的渴求。这种要求体现在法律中即表现为国家对合同之行政干预的减轻和合同当事人自由权利的张扬。我国现行合同法顺应了社会的这一要求，在合同 ...
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租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 根据上述规定可知， 示，以维护第三人的合法权益。 根据司法解释第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不 ...
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，不能通过民事诉讼进行解决。因此，笔者认为招商引资协议应当是属于行政合同的范围，即行政合同虽然依双方当事人的意思表示一致而成立,但其法律关系不受 不必主动公开招商引资协议。 虽然招商引资协议不属于应当主动公开的信息范畴，但是作为行政相对人的公民、法人或者其他组织应该通过怎样的形式来获取相关可能涉及自身 ...
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合同无效，即使有些规章、地方性法规对此作出了强制性规定，也不影响合同的效力。只有法律、行政法规对招标投标有强制要求的，方可对未经招标投标而订立的 监督管理部门投诉处理决定不服或者政府采购监督部门逾期未作处理的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。 所以，未中标人对中标过程有异议可申诉，通过 ...
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合同无效，即使有些规章、地方性法规对此作出了强制性规定，也不影响合同的效力。只有法律、行政法规对招标投标有强制要求的，方可对未经招标投标而订立的 监督管理部门投诉处理决定不服或者政府采购监督部门逾期未作处理的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。 所以，未中标人对中标过程有异议可申诉，通过 ...
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违章犬罚没收据。 裁判 上海市黄浦区人民法院经审理认为：一、从本案当事人签订的合同内容看，原告与他人共同出资人民币8万元，但不参与经营与劳动，被告 案件制作法律文书时，对于全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律，国务院制定的行政法规，均可引用。各省、直辖市人民代表大会及其常务委员会制定的与宪法、法律 ...
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转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格 租赁行为无效。我国《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时 ...
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