房地产开发有限公司。二、审理经过原告王XXXX与被告大连XXXX房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案,本院受理后,由审判员姚XXXX杰担任审判长,与人民陪审员张 经被告合作方(似农行或中介公司)查询征信后,说可以贷款购房,于是和被告签订购房协议,并支付钱款共计57,569元。正式办理贷款时,经过 ...
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出资装修并入住至今。原告姬柴康向法院提交了涉案房屋相关的所有文件,包括购房合同、所有权证书、公共维修基金票据等购房手续,证明所有涉案房屋相关的重要文件都由其保管。原告姬柴康向法院提交了刘莹与其签订的购房协议及刘颖订立的遗嘱,两份文件均印证了原告所属事实。据查,该份遗嘱已经被 ...
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: (1)自本判决生效之日起解除原告与被告姜田、被告北京练练房地产经纪有限公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》; (2)被告姜田于 ,被告姜田的种种行为都可以认定其构成根本违约。所以,被告应当依照双方签订的购房合同及相关法律承当违约责任。根据民事诉讼法的规定,双方当事人都享有应诉、答辩及 ...
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百万元的实际情形,面对已获银行贷款审批额度不可能长期为原告保留的窘境,原告本着购房的诚意,虽与被告几经协商,仍未果。无奈之下,原告决定通过法律诉讼维权,后 合同的约定,且违约期限已经超过合同及补充协议所约定的期限,被告造成了巨大的损失;被告依据合同第九条行使单方解除权,自本解除通知到达原告之日起,解除 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的 五十二条规定解除合同要求退房,购房者往往很难举证,所以在签订合同时出卖人每一项口头承诺都应尽量落实到购房合同及附件、补充协议中,并经 ...
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小东登记离婚。两个月后,小玉与林某登记结婚。去年5月,小玉正式签订购房合同。期间,小玉和小东共同生活在一起。然而,小玉还未来得及享受购房的喜悦, 将小玉追加为被执行人。 所幸,小玉及时向法院申请执行异议。法院在组织听证后裁定,解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前,我对林某的工作单位 ...
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贷款银行申请按揭贷款的方式支付给出卖人。(3)买受人应按补充协议约定的期限与要求办理完按揭贷款;补充协议第一条第1款:买受人应自买卖合同签订之日起 买受人应在合同签订之日起40日内选择改变付款方式,付清购房全款。否则视为逾期付款,出卖人有权解除购房合同,将房屋另行出售,并有权向买受人收取总房款百分之十 ...
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,不违反法律法规的强制性规定,应为有效协议。因该合同已无法履行,致使双方不能实现合同目的,故原告张XXXXX请求解除合同,符合相关法律规定。因原告张XXXXX 位置中明确注明该房屋的“房龄”,同时,可以在合同中明确约定买家有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同,并可要求赔偿损失,以便在今后面临矛盾 ...
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小东登记离婚。两个月后,小玉与林某登记结婚。去年5月,小玉正式签订购房合同。期间,小玉和小东共同生活在一起。然而,小玉还未来得及享受购房的喜悦, 将小玉追加为被执行人。所幸,小玉及时向法院申请执行异议。法院在组织听证后裁定,解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前,我对林某的工作单位、 ...
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小东登记离婚。两个月后,小玉与林某登记结婚。去年5月,小玉正式签订购房合同。期间,小玉和小东共同生活在一起。然而,小玉还未来得及享受购房的喜悦, 将小玉追加为被执行人。所幸,小玉及时向法院申请执行异议。法院在组织听证后裁定,解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前,我对林某的工作单位、 ...
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