购买二手房定金合同 -案例分析搜索

“阴阳”合同纠纷案例

、被告辩称被告张先生辩称：2006年5月15日，我在中介公司服务下，决定购买他们介绍的王先生位于甲市某小区203号房屋，房屋总价款为20万元，之后房地产买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下 ...

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一起出卖人故意隐瞒房屋历史情况引发的合同解除纠纷

年10月，尹小姐向贾先生夫妇购买了一套房屋，交付了购房定金5000元，并签订房屋买卖合同，约定贾先生夫妇将上述二手房以28.8万元的价格卖给尹规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，尹小姐要求撤销房屋 ...

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新购房屋为凶宅，能不能退房？

凶宅，能不能退房？为了让年迈的父母住的离自己近一些，张某购买了一套永鑫小区的二手房，房东宋某声称近期就要出国所以低价卖出该房屋。此套房屋相对于市场价格低近20%，张某担心房屋被他人买走，就赶紧付了定金，同时签署《房屋买卖合同》。付首付后，张某在亲戚处得知，自己所购买的房屋为“凶宅”， ...

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房屋买卖合同权利义务的概括承受

），鲁某承诺于2011年9月30日之前一次性付给李某等。同日，鲁某支付了定金5000元。2011年1月3日，鲁某通过银行转账的形式向李某之姐支付了事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同中写低成交价格的情况，多数出卖人亦同意配合 ...

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北京房产律师：继受《商品房买卖合同》项下的权利义务一案

)A区地块一商业综合楼1层20店面、2层20店面、3层20店面的房产;以及购买被告程先生名下位于甲市XX区XX街道XX路18号XX花园(地块一、地块二) 万元的价格贱卖给原告，我这种损害自身利益的行为显然不合理。其次，本案房屋买卖合同约定的买卖行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋买卖合同》 ...

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西城二手房律师为您解析北京市商品房限购政策下的违约案件

的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续；（2）拒绝购买该房屋的；（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。买方应点评房产律师靳双权认为：董小姐、史坤、房产公司签订的《房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》系当事人真实、自愿的意思表示，对各方当事人具有 ...

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二手房知名律师靳双权点评一起阴阳合同纠纷案件

倩、王小剑与张坤达成购买张坤的位于北京市某小区801号房屋的意向，并签署了北京市存量房屋买卖合同、相关补充协议及买卖定金协议书，于小倩、王小清。安居房地产网靳双权律师点评《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

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丈夫卖房妻子叫停合同仍有效

房款57万元，并驳回第三人邢女士主张合同无效的诉讼请求。买卖的房产权利被限制秦先生与妻子的婚姻关系存续期间，共同购买了中春路上的一套房屋，房屋产权仅中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

房款57万元，并驳回第三人邢女士主张合同无效的诉讼请求。买卖的房产权利被限制秦先生与妻子的婚姻关系存续期间，共同购买了中春路上的一套房屋，房屋产权交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼 ...

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丈夫卖房妻子

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