，在法庭上提交假证明及做假的证人证言，并多次派人来强行换锁预抵押转让该房产(有《鞠说好看》节目组报道)，以此想造成该房产后续的司法履行无法交付的局面 买房人应是原告，而非被告。在原所有权确认纠纷再审程序中已查明原告在当时有购房资格，且原告也愿意一次性支付剩余的房贷款项，并愿意支付赎楼、注销抵押登记以及 ...
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名买房约定只能约束合同双方当事人;另外法律也有明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经依法登记不发生效力，故房屋权属不能仅仅依据当事人的约定而发生 被告办理房屋所有权转移登记。鉴于原告在诉讼过程中具备甲市住房限购区域内的购房资格，故对于原告要求被告将涉案房屋转移登记至其名下的请求，不违背事实 ...
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户口虽然落户于大柳村，但并其非农业家庭户。涉案房屋目前正在面临拆迁，但尚未进入进入征用拆迁程序。据查，之所以转让涉案宅院的两份协议均被法院认定为无效，系因为两位购房者并非该村村民，不具备购房资格。庭审中，被告王某悦提出，要求原告张某韩补偿其50万元损失 ...
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后发现，本案被告系“炒房客”，其本身系外地户口且未在上海缴纳社保，不具有购房资格，且双方协议中有这么一条“如乙方要求该房屋过户到乙方或者乙方指定的 在原告之前固定的证据面前显然无比苍白。最终浦东新区法院判决：确认原、被告签订的转让协议已解除，被告支付的定金10万元归原告所有。【办案结语】这起案件，被告 ...
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了《上海市房地产买卖合同》，约定由原告受让两被告自有的闵行区XX室房屋，转让价款共计人民币208万元，因当时原告社保缴费累计未满24个月，故双方将 无法继续履行非被告原因；2.协商变更没有达成一致，导致交易中止非被告原因；3.原告不符合目前上海购房资格，且被告之前不知晓原告社保不满；4.原告系挂名购房 ...
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房?总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能 小产权房的最新政策 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将 ...
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一定的权利。基于监护权的特殊性质，使得监护人不能因其单方意思表示任意抛弃、转让监护权。如有这样的行为，也应认定为无效。作为监护人的父母死亡或没有监护 ，即根据最高人民法院贯彻民法通则《意见》第14条的规定：“前一顺序有监护资格的人无监护能力或者对被监护人明显不利的，人民法院可以根据对被监护人有利的原则 ...
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裁判合议庭慎重审查和对待这种单方调解的民间借贷案件。 目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故 。 关于周某辉要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现涉案房屋现登记 ...
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执行裁判合议庭慎重审查和对待这种单方调解的民间借贷案件。目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故 。关于周某辉要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现涉案房屋现登记 ...
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由人民法院对上述财产进行实体审理和处理后确定产权性质。目前，周某华已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故 。 关于周某华要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现涉案房屋现登记 ...
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