购买权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞 选择一个鉴定机构，进行鉴定。最终确定一个合理的价格。 解读5 尚未取得产权证的房子能否出售按照 《城市房地产管理法》第38条的规定，没有取得产权证的房子不能买卖。 ...
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，双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告能否以2016年11月28日上海市房贷新政导致其贷款额度降低为由要求解除合同、返还定金。2016年11月28日，在 合同系因不可归责于当事人双方的事由，原告并无恶意违约行为。现原告主张解除居间合同所确定的买卖合同关系、返还定金，本院予以支持。审理中，原告将诉请 ...
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当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。（9）管辖争夺。合同履行地或需方 相应的法律责任。根据民法和刑法的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：a协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是 ...
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但是章艺都未履行，所以章艺构成根本违约，贾权有权解除合同，贾权返还章艺定金，章艺承担违约责任，因为章艺不主张减少违约金，所以法院按照合同约定计算 债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。就本案而言，抵押权能否解除是决定房屋能否过户之关键，因此争议房屋抵押权人具体为几个或为何人，抵押数额是否 ...
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根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能改变 房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上进行综合分析判断。14、宁夏瀛海 ...
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了提单持有人的担保物权，违反我国法律规定和国际航运惯例，本应承担无单放货违约赔偿责任。但是，提单担保物权人福建省东海经贸股份有限公司通过与提货人、托运人签订补充 单放货，而不是事后认可。[16]也有人认为：“在提单持有人根据不同合同可向不同方主张权利时，判决他有权选择诉讼对象是正确的。但提单持有人选择 ...
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了提单持有人的担保物权，违反我国法律规定和国际航运惯例，本应承担无单放货违约赔偿责任。但是，提单担保物权人福建省东海经贸股份有限公司通过与提货人、托运人签订补充协议 无单放货，而不是事后认可。 也有人认为：“在提单持有人根据不同合同可向不同方主张权利时，判决他有权选择诉讼对象是正确的。但提单持有人选择 ...
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了提单持有人的担保物权，违反我国法律规定和国际航运惯例，本应承担无单放货违约赔偿责任。但是，提单担保物权人福建省东海经贸股份有限公司通过与提货人、托运人签订补充协议 无单放货，而不是事后认可。 也有人认为：“在提单持有人根据不同合同可向不同方主张权利时，判决他有权选择诉讼对象是正确的。但提单持有人选择 ...
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公司于2007年2月11日签订的《公交车广告合同》，我公司没有违约行为，你方单方面解除合同既不符合合同约定也不符合法律规定，因此你公司单方面解除 讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提供的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 ...
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我公司于2007年2月11日签订的《公交车广告合同》，我公司没有违约行为，你方单方面解除合同既不符合合同约定也不符合法律规定，因此你公司单方面解除 讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提供的主张，有责任提供证据”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的 ...
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