上海市民胡先生购买了一套样板房，不料该房装修质量差，还未入住地板边角翘起，餐厅墙体已剥落。为此，胡先生将房产商某置业公司和获得万元“装修费”的王某 的个人账户。综上，应当可以推断原告对于系争房屋是其通过从王某处取得转让购房资格之事实是明知且认可的，27万元是房屋转让差价款。据此，法院作出上述判决。 徐 ...
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房屋并取得了房产证，婚后决定在房产证上加上配偶的名字。在加名过程中婚前购房的一方应该注意哪些问题，才能在夫妻双方发生离婚纠纷时减少自己的经济损失？ 提交上述资料作为证据，法院可以据此对于购置房屋的夫妻一方予以适当多分。 鉴于上海等大城市逐步攀升的离婚率，律师提醒，当事人婚后将婚前购买的房屋上加上配偶 ...
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，申请人有没有到嘉定区房地产交易中心这一事实。在原审审理中，被申请人提交上海沪居房地产经纪有限公司的证明显示，2010年9月18日其业务员徐和亮、 的“黑白合同”。但是这并不代表申请人认可承诺书的法律效力，更未认可承诺书是合同的一部分。根据购房确认书和房屋买卖合同的规定，被上诉人应于过户前一日付清购房 ...
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。在之后的日子里，两人始终保持着情人关系。 秦与其交往期间，屡次以家用、购房或合伙开服装店为由，向黄索讨金钱，黄因迷恋秦，遂陆续以汇款或当面交付方式 检方羁押并起诉，已经过一次预备庭庭审，黄否认杀人事实。同时，被害人家属已委托上海岷颉律师事务所郭毅律师、台湾地区廖修誉律师共同负责向被告人黄麟傑提起民事 ...
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签订的声明书系双方真实意思表示，根据该声明书的内容可以认定黄某委托卢某购房并贷款的事实成立，双方形成委托合同关系，黄某是房屋登记时的实际权利人 认定争议财产的物权归属。本案卢某书写的声明书已证实黄某为实际权利人，所以本案应认定黄某享有房屋所有权。 电话：13817996262上海信诚律师事务所周健律师...
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银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭 很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件 ...
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权衡好！ 分享案例： 借名买房法院确权后，过户还要交税吗？ 沈丹 I 作者上海二中院 I 来源 努力奋斗的人们希望有个温暖的港湾，而缴纳契税是购买房屋并 看，隋某之所以能过通过民事诉讼确权取得房屋所有权，确因其15年前的委托购房。 综合考量上述因素，税务机关参照买卖取得房屋权属的方式确定税率，并以实际 ...
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可落，邵某父亲再婚，家人也不同意他们落户。当时齐某的大女儿，因为没有上海户口，在上海找工作、婚配都出现了困难，焦头烂额，简直陷入了绝境。齐某只得求助于弟弟齐 某的户口存在，而多分得拆迁款。300多万的拆迁款，齐小某与女儿要另行购房也并不充裕。所以邵某是空挂户口，不应该分得拆迁款。当然因为邵某肢体残疾， ...
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故不构成违约。 相关法条 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令 ...
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万元。案例二：买受方吴某与房东方某签署了《房地产买卖协议》，转让购买上海一套房屋，总价为330万元，支付了定金8万元，协议约定60天内签署《上海市 向吴某返还定金8万元，给付原告吴某补偿款30万元。本律师认为：出售方无故违反购房协议，理应承担定金责任，若定金不能弥补损失，买受方可以主张另外的损失（主要 ...
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