权情形 名为房屋买卖实为借款担保的购房者在未实际占有房屋、预告登记失效情况下，不能对抗工程款优先受偿权。 标签：借款合同｜合同性质｜执行｜工程款优先受偿 应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无过错，根据最高人民法院《关于人民法院 ...
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所购买的香江花园340F的房产进行查扣，请北京市房屋管理局收到通知后停止对房产转让、过户、质押、赠予等交易。刘五一按月还款至2005年4月，2005年5月 支行不正当的阻止，这一条件已经成就。香江房产公司不是抵押登记的当事人，不能办理抵押登记，建行朝阳支行有办理抵押登记的权利和义务，建行朝阳支行将房屋 ...
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宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，2004年以后该类房屋将不能办理过户登记，也即买受人不能有效取得房屋的所有权，房屋再次转让或拆迁时难以维护自己的权益。因此，城镇居民在买受农村私房时一定要三思；2、如果已买受农村私房、且形成 ...
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，实际生活中大量存在的隐名投资人的权益就只能被公司永远套住，陷入法律不能救济的盲区。 【案情】 原告(上诉人)洪辉国际有限公司。 被告(被上诉人)上海辅仁实业 利息向洪辉公司购买挂名于金礼公司之股份，或者召开董事会，依法办理洪辉公司的股权过户手续。该函件同时抄送民丰实业公司及上海第十印染厂、民亿公司。 ...
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钟某，不属故意伤害行为，钟某起诉要求撤销赠与的理由不能成立，遂判决驳回其诉讼请求。 评说 本案案涉及三个法律问题，首先是夫妻共同财产的处分问题。 夫妻共同 赠人也已占有、使用该别墅，因而可以认定赠与关系成立有效，但应令其补办过户手续。 最后，是赠与关系的撤销问题。 赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。 ...
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房屋所有权登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋 采信，不能认定双方存在借名买房的约定。关于A公司陈述的购房款缴纳问题，可另行主张。因此，A公司以借名买房为由要求王A协助其办理房屋过户手续的诉讼 ...
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且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房定金300000元 账户向被告陈某二支付涉案两套房屋定金合计300000元，陈某二违反合同约定不能继续履行债务，应当双倍返还定金，故对于原告要求陈某二返还定金600000元的 ...
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原告将340 000元自有资金交付北京市大兴区住房和城乡建设委员会进行资金监管。但是被告迟迟不进行进一步交易行为，经过原告多次催促，被告不得已告知原告将房屋出卖给第三人刘 。李某表示其曾和刘某签订过卖房协议，房屋没有房产证不能办理过户，刘某就不买了，其收取了刘某的购房款150万元，约定退还178万元， ...
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赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，对赠与人有 将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，被告表示接受赠与，并办理了产权过户手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的 ...
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不交专项维修基金就不能办房产证吗是的。根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、 ...
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