兆仁的担保物权优先权，根据《执行异议与复议规定》第二十七条规定，李兆仁不能对抗抵押权而排除执行。2013年5月30日，华融公司与航龙公司签订《土地使用权抵押 与航龙公司签订合法有效的《商品房买卖合同》，第三人林德振未能提供其《证明》所称抵顶工程款的证据，亦不能证明发生在抵押之前。其次，李兆仁未提交任何 ...
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的房子能保住吗？对于这个问题，看完以下案例，相信朋友们就能明白了。 案情简介： 原告付金华与第三人刘剑锋夫妻关系存续期间购买了上海市松江区松江区北翠路 中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因系争房屋的产权未发生变更登记，第三人刘剑 ...
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约束力，涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。【案情简介】：2012年法院在依生效刑事判决 的设立、变更、转让和消灭应当经过登记和公示，方能产生物权效力，否则不具有对抗第三人的效力。但第十五条同时规定，当事人之间设立、变更、转让和消灭 ...
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的义务。连带共同保证的保证人如果仅是内部约定了各自分担保证责任的份额，不能以该约定对抗债权人。因此，连带共同保证是一个责任极重的保证形式。 2、由于连带 的范围内减轻或者免除担保责任。’虽然本案为保证责任，但参照上述规定，原告放弃第三人杨荣的保证责任，应视为其放弃杨荣最终应承担的保证份额，被告唐永琰 ...
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，即关于不动产物权变动的行为，因当事人意思表示而生效力，登记仅为对抗第三人的要件，不是生效要件。 二、德国法系的形式主义，即关于不动产物权变动的行为 和异议登记）的规定，可以推断出，买受人如果取得出卖人协助办理所有权移转登记的确定判决，应赋予其能单独申请登记取得所有权的权利。 作者：九江县人民法院 喻 ...
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不产生《公司法》上的效力，对公司无约束力。委托人不能基于委托持股关系向公司主张权利或对抗第三人。委托持股的目的是委托人向公司出资并享有相应 撤销请求权等措施进行救济。 二、关于委托他人担任法定代表人的问题 根据我国《公司法》第十三条规定：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任 ...
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主义，即关于不动产物权变动的行为，因当事人意思表示而生效力，登记仅为对抗第三人的要件，不是生效要件。 二、德国法系的形式主义，即关于不动产物权变动的行为， （关于不动产更正登记和异议登记）的规定，可以推断出，买受人如果取得出卖人协助办理所有权移转登记的确定判决，应赋予其能单独申请登记取得所有权的权利。...
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。本案的被告在合同开始履行过程中将合同标的（杂木来源的山场）单方擅自转让给第三人。正因这一女二嫁造成被告合同履行不能，原告既得利益受损的结果，是被告明显的违约行为，返还定金（货款）必然是被告不可逃脱的法律后果。被告以超过两年的诉讼时效来对抗原告的主张，依法无据，不予支持。 ...
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，即关于不动产物权变动的行为，因当事人意思表示而生效力，登记仅为对抗第三人的要件，不是生效要件。 二、德国法系的形式主义，即关于不动产物权变动的行为 和异议登记）的规定，可以推断出，买受人如果取得出卖人协助办理所有权移转登记的确定判决，应赋予其能单独申请登记取得所有权的权利。 江西省九江县人民法院：喻 ...
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观点认为，应认定上述建筑物抵押行为有效，并认定其划拨土地使用权随之抵押，但不产生对抗第三人的效力。如上所述，我国关于房地一并抵押的规则是统一的，法律规范均要求 手续，只是一种物权设立、变动的对外公示方式，房产转让批准手续是一种行政许可。二者功能、作用不能等同，不可互相代替。故，二被告的该项答辩不能成立 ...
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