不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。 故杨某文基于对登记公信力的信赖，有理由相信周某聪为该房屋的所有权人，有权在其上设定抵押，该抵押是为了担保 ...
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不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。 故林某文基于对登记公信力的信赖，有理由相信周某聪为该房屋的所有权人，有权在其上设定抵押，该抵押是为了担保 ...
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某飞之间存在真实的借款合同关系。李某光出借资金时要求任某飞以其名下房屋为债权设定担保，并不违反法律法规的规定，但因抵押担保的房屋登记在张某宏名下，形成了 法律文书确认涉案房屋权属，张某宏审查任某飞房屋产权证后，已尽到善意第三人合理的注意义务。俞某冉并未提交证据证明张某宏与任某飞存在恶意串通，其主张本案 ...
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人的首选方式。当然，这种和解协议的内容必须合法，不损害国家、社会、第三人利益。自行协商解决纠纷，不惊动;;官府;;，不花钱聘请律师，不支付;;堂费 必要在合同的结算方面加以完善。 完善合同的结算条款：为避免合同造价纠纷，积极的办法就是当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分 ...
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外人执行异议之诉；二为案外人申请再审；三为提起第三人撤销之诉。虽然存在以上三种救济路径，但《民事诉讼法》对其均设定了一定的前提条件，当事人不能任意选择， ，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。 前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但 ...
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房屋全部已经过户给员工，医院诉请退房，但法院考虑到争议房屋还涉及案外第三人（产权人之一）及房屋抵押等原因，引导医院方变更请求要求赔偿损失。如果医院 反而不利于劳动者权益的保护，同时也不符合《劳动合同法》第三条所规定的公平原则。至于基于特殊待遇服务期而设定的违约金是否有效，由于《劳动合同法》第二十五条 ...
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的肯定和承认；而回避流质契约条款可能发生的不当后果，亦可为让与担保实现时清算条款的约定或强制清算义务的设定所避免。至于让与担保是否因当事人具有通谋的虚伪意思 胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反 ...
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原告要求不超过已付购房款一倍的赔偿，本院予以支持。综上所述，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。被告渤某湾开发公司隐瞒所售房屋已经抵押的事实，应承担 证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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房屋买卖合同，后亦未签署该合同。辛某称房屋已经在2012年12月份出售给第三人。 一审诉讼中，双方就未签订房屋买卖合同的原因各执一词。辛某称：在约定 自由，从特定案件的具体情况出发，当事人还会在定金合同中明示或者默示设定其他围绕主合同订立的义务。在本案中，在定金合同中当事人虽然只简单约定90天后签订主 ...
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后发生的行为。第三，符合立法目的。拒不执行判决、裁定罪的立法目的在于解决法院生效判决、裁定的执行难问题。将判决、裁定生效后立案执行前逃避履行义务的行为纳入拒不 义务的行为纳入拒不执行判决、裁定罪的调整范围，是法律设定该罪的应有之意。将判决、裁定生效之日确定为拒不执行判决、裁定罪中拒不执行行为的起算时间 ...
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