其女儿购买案外人的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。 二．法院查明 本院认定 其陈述不予采信。被告虽促成原告与案外人之间订立房屋买卖合同，但该合同自订立时就不具备履行的条件，故被告应将收取的居间服务费返还原告。原告自愿让免 ...
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审查；原审第三人现明确反对出售系争房屋，故上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同应当解除；被上诉人在双方交涉过程中曾表示过同意解约，即使被上诉人现诉请继续履约 继续履约，并无不当，本院应予维持。综上所述，上诉人徐某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华 ...
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房屋购房款139万元，购房款全部付清。一审某市某区法院认为，《房屋转让协议》自合同成立时生效。对于李某诉请确认该《房屋转让协议》有效的诉讼请求予以支持。 规定违反后的行为无效。而且在此类纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，也不会侵害国家利益和社会公共利益。因此，《城市房地产管理法》 ...
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朝阳区人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资结清上述 ，该房屋的权属转移登记手续由被告自行办理，房屋所在楼栋符合办理权属转移登记等条件。第三人将该房屋转移登记至被告名下不存在障碍。 另，涉案房屋虽办理了 ...
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辩称 被告某房产公司辩称：涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，曹某明以层高不够要求赔偿损失没有法律和合同依据。曹 律师靳双权点评 本律师认为，依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行。曹某明与某房产公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，某 ...
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耐久性；裂缝经封闭处理后，不影响该房顶板、梁、墙体的结构性能，在不改变设计使用条件的情况下，该顶板、梁、墙体可以安全使用。建议对裂缝进行封闭处理，处理方案可 。因此，肖某所主张的该房屋主体结构发生严重问题是不能成立的。所以，原告肖某的要求解除买卖合同、退房等等诉讼请求就不会得到法院的支持。房屋与人们的 ...
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波(出卖人)与王学林(买受人)就坐落于北京市通州区301号房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，并分别作为甲方、乙方与丙方兴泰公司(居间方)签订《居间服务合同》 的实际变化、通州区房屋限购政策等因素，违约方违反诚信原则的行为，在同等条件下势必会减少守约方的缔约机会、增加守约方购房的成本及造成较大预期利益 ...
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形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第二，合同生效需要具备一定的条件。合同生效分为几类：一是依法成立的 ，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位 ...
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意思；关于房屋权属变更的约定不公平，遗漏了其购买涉案房屋的前置条件。陈远辉认为房屋买卖合同及补充协议的订立有违真实自愿、公平等价等基本原则，属于显失 靳双权认为，依法成立的合同受法律保护，合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是 ...
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1万元。 原审法院认为，原被告订立房屋买卖合同，被告购买原告房屋，双方应全面履行合同义务。原告作为出卖方应提供符合出卖条件的房屋，被告作为购买方应及时足额 关于上诉人是否构成违约的问题。本院认为，依法成立的合同，双方均应依约履行各自的合同义务。涉案房屋买卖合同签订后，被上诉人为及时交付房屋，履行合同 ...
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