近水楼台先得月显失公平 中介员工自买七折二手房遭撤销 在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八 交易，是原告工作的职责。但原告并未积极促成被告与他人交易，反而利用优势地位使被告与其签订明显低于市场价格的买卖合同。其行为属于《房地产经纪管理办法》所禁止的行为， ...
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及银行贷款合同的买受人及贷款方变更到原告名下，从而确保房屋能够顺利交易。但合同签订后，原告了解到房屋开发商及贷款银行不可能办理更名事宜，被告所称交易根本无法 由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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《房产交易合同》,购买黄B所有坐落A市1号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手房买卖相关 按照房地产成交价的支付违约金的1支付违约金的十五日期限并且陈A也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日 ...
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双方不再履行买卖合同，导致被告无法再履行后续的跟踪服务。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售 及曹某一于2018年6月12日就坐落于天津市滨海新区房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还曹某一购房定金2万元，并给付 ...
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我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。 律师讲法： 签阴阳合同在中介公司是普遍存在的，这早已成为公开的秘密。很多购房者一面说阴阳合同 免却还是如此操作。对房产中介来说，只要能够促成交易怎么签合同都行。所以作者在此建议大家在二手房买卖中要尽量避免签阴阳合同，下面详细讲解一下签阴阳合同的 ...
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约定2016年3月31日前去天津市某某区房管局办理二手房买卖相关手续。经过在天津市某某区房管局预约,确定办理打印制式合同文本时间为2016年3月21日,并办理交 手续,显然黄某二存在逾期办理房地产转移登记手续的违约行为,按照双方所签《房产交易合同》第六条的约定,黄某二未依约亲自到场办理过户手续,每逾期 ...
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双方不再履行买卖合同，导致被告无法再履行后续的跟踪服务。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售 及曹某一于2018年6月12日就坐落于天津市滨海新区房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还曹某一购房定金2万元，并给付 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ，《房屋状况说明书》中的签字并非赵某本人所签，但在《房屋买卖居间合同》及《交易信息确认单》中被告赵某均签字确认诉争房屋符合“满五唯一”的条件 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 的经济适用房买卖合同属于我国《合同法》第52条第5项规定的“违反法律、行政法规的强制性规定”情形，属于无效合同。国家禁止未满5年的经适房交易，签订 ...
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租给了别人。我买房手续齐全合法，我不存在恶意串通，我也没有和王先生签订合同，不存在侵犯他的合法权益，所以请求法院驳回王先生的诉讼请求。三、法院查明 合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下，买卖双方应尽量不要采用二手房转让阴阳合同方式进行交易，避免引来不必要的麻烦。...
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