，尹小姐向贾先生夫妇购买了一套房屋，交付了购房定金5000元，并签订房屋买卖合同，约定贾先生夫妇将上述二手房以28.8万元的价格卖给尹小姐。2007年12 退还购房款。贾先生夫妇在庭审中辩称：其没有义务主动告诉买方这些情况，尹小姐在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房， ...
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月罗嘉佑获得上述私房腾退住房补贴后，便在角门东里购买了一套二手房。同年10月房管部门为罗嘉佑开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时 商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心申请个人担保委托贷款 ...
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5月马右获得上述私房腾退住房补贴后，便在角门东里购买了一套二手房。同年10月房管部门为马右开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时马 商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心申请个人担保委托贷款 ...
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的缔结和履行过程均有相关书面材料佐证，符合正常情况下的经过中介机构完成的典型二手房买卖，我并未发现李某鹏存在三原告所称李某鹏不具备民事行为能力 涉案房屋建筑面积85平方米，成交价款为146万元，乙方在签订本合同的同时支付甲方定金15万元。乙方在签订本合同第5个月内交付甲方部分购房款131万元，剩余房款 ...
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现年31岁的李某在购买二手房时，由于房屋没有附带的车库，便经协商并征得第三人同意后，共同使用第三人的车库，没想到第三人在卖房时 广大购房者，在购房时，应当睁大眼睛，对所要购买的标的物（房屋）及其附属设施的权能问题应当首先了解清楚，然后再决定是否购买，否则就会给自己带来意想不到的麻烦。（作者单位：江苏省 ...
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实际的所有人如果希望变更所有权人，那么只能通过转让的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就必须要名义 年10月，原告曹某将该房出售给案外人李某，双方签订购房协议，李某支付定金人民币8万元。后因被告丁某拒绝协助办理过户，交易未能成功：二原告曹某按 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108 购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108 购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 因涉案合同无效，对违约金90000元的请求不予支持。对被告某某经纪公司是否承担连带责任的问题。本案中，被告某某经纪公司属居间人，其义务是报告订约机会或提供订立合同媒介及 ...
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某诉鲁某、韩某房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：鲁 的主张不仅缺乏逻辑性及事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同中写低 ...
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