商品房应按套内面积销售。而２００１年实施的《合同》约定的售房条款，也明确规定“该商品房属预售，按整套（整层）出售，如套内建筑面积计算，该商品房单价为 对住宅各部位、部件在正常使用情况下的保修期限均有明确规定。 住宅保修从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，并非从“交付使用通知书发出之日起一 ...
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经济发展，夫妻双方共同出资办理企业、进行投资的现象是屡见不鲜，公司股份和经营收入已成为夫妻共同财产中最复杂的形式，也是离婚财产纠纷矛盾的焦点。办理婚前 就有30位夫妇签订婚前财产协议，而且有些网站上还有格式的婚前财产协议文本出售，售价大概在24.99英镑（约375人民币）。那么国外对婚前财产协议与我国 ...
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精制非碘盐，是双方的真实意思表示，内容合法，原、被告之间形成的买卖合同关系合法有效，而被告出售的食盐不符合双方的约定，又不符合国家质量标准，根据《中华人民共和国 一方因第三人的原因造成违约的，仍应承担违约责任，该方与第三人之间的纠纷，依照法律或约定解决。可见，我国的规定与《公约》的规定是基本一致。由此 ...
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精制非碘盐，是双方的真实意思表示，内容合法，原、被告之间形成的买卖合同关系合法有效，而被告出售的食盐不符合双方的约定，又不符合国家质量标准，根据《中华人民 一方因第三人的原因造成违约的，仍应承担违约责任，该方与第三人之间的纠纷，依照法律或约定解决。可见，我国的规定与《公约》的规定是基本一致。 由此， ...
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明确，也无法追究违约者的责任。例如，我国南方某一城市与港商签订了一个出售矿渣的合同。合同中只明确港商可以每天拉一车，时间一个月。由于没有明确提货车的型号 谨慎推敲，不能含糊迁就，有时仅一字之差，却“失之千里”。例如，福建某企业在与外商谈判合同履行保证书时，外商要求写上“在发生受方取损失补偿时，要先取得 ...
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企业法人是具有独立主体资格的法人单位，可以作为保证人，其签订的保证合同依法有效。 但是，企业法人作为保证人受到《担保法》解释第4条公司担保行为、第6条 持表决权的过半数通过。 《公司法》第122条规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议， ...
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判令被告退还多收的票款。 第二种意见认为，本案是一起铁路旅客运输合同纠纷。首先，该合同是双方自愿订立的，原告购买车票时已经知道是无座票，双方就此 以国务院铁路主管部门公布的票价表为准。根据上述规定，被告作为铁路运输企业，只有按照票价表规定的票价出售车票的义务，而没有制定具体票价的权利。本案中，在现行 ...
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被告退 还多收的票款。 第二种意见认为，本案是一起铁路旅客运输合同纠纷。首先，该合同是双方自愿订立的，原告购买车票时已经知道是无座 票，双方就此 以国务院铁路主管部门公布的票价表为准。根据上述规定，被告作为铁路运输企业，只有按照 票价表规定的票价出售车票的义务，而没有制定具体票价的权利。本案中，在现行 ...
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存在过错责任。据此驳回上诉，维持原判。 评析 正确处理本起典型的票据侵权损害赔偿纠纷，应注意和处理好以下四个法律问题。 一、合理界定银行善良管理的谨慎注意 瑕疵存在与否的意见，制作成专家咨询笔录作为证据使用。二是邀请银行专业人员和企业的财务人员出席法庭作证，将变造票据混杂于未被变造的票据之中，以他们的 ...
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人员发现支票用途一栏填写为“费用”，便告知说华久实业公司与银行签有委托合同，“费用”科目的现金支取限额为20000元，要求重开支票。次日，案外人仍持该 “桥梁”，就不能搭接到银行存在重大过失的“彼岸”。因此，在审理票据变造损害赔偿纠纷案件中，千万不可忽视这一证据盲点，应当采用相应的补救措施。如何填补这 ...
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