13日，赵先生与陆先生经案外人房产中介公司居间介绍，签订《房屋买卖(置换)合同》，合同约定：陆先生将其自有的甲市乙区A地XX小区7号楼1101号 协议意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，具有法律效力。被告关于《房屋买卖(置换)合同》已被撤销及补充协议无效的抗辩意见，于法无据，不予采纳。关于原告主张 ...
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种非典型担保行为，因违背物权法定原则及禁止流质契约规定，应认定无效。 案情简介：俞某、李某与房产公司房屋买卖合同纠纷2008年，俞某提供给开发公司300万元 同意情况下，擅自与俞某达成和解协议，确认商品房买卖合同效力，将公司剩余的所有资产（案涉房产）以远低于市场的价格抵债给俞某所有，且在借款协议未约定 ...
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11月10日，赵青与赵华签订房屋买卖预约合同，约定赵青以100万元的价格购买诉争房屋。2008年11月12日，周游公司支付首付房款20万元。2009年5 ，还款期限三个月，当日在公证处对借款协议进行了债权文书强制执行效力的公证。吴玉坤以诉争房屋在怀柔区住建委办理了抵押登记。2015年11月4日，公证处 ...
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原告协商，变更诉讼请求，只要求确认买卖双方的房屋买卖合同合法有效。开庭过程中，争议焦点也是没有购房资格是否影响合同的法律效力。 三、裁判结果 一审开庭过程中 的成立和生效等问题进行辩论，经过开庭审理，法院判决认定双方虽然是口头达成的交易行为，但因被告主动将房屋交付原告，且原告由实际支付房款、税费等行为 ...
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成立。最终判决双方房屋买卖协议解除，卖房者返还定予购房者。律师建议与意见：不可否认，在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况，中介公司大都以合同价 ，对于房屋买卖合同中对系争房屋转让总价进行拆分的约定因规避国家税收，约定应属无效，但该约定的无效并不影响《上海市房地产买卖合同》其他部分的效力，双方 ...
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嘎嘎不服。上诉至三中院，该院于2012年5月21日做出驳回上诉，维持原判的判决，该判决现已发生法律效力。后2011年3月，李二刚领取了诉争房屋的权属 名买房关系。本案双方于2004年7月4日签订的房屋买卖合同及2008年3月10日签订的补充协议被已经生效的民事判决书认定无效。合同无效后，因该合同取得的 ...
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或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，希宏世同高粱订立房屋买卖（居间）合同时，没有得到 该合同因未得到被代理人的追认而最终被认定为无效合同，因此在该合同中的定金条款也不发生法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同 ...
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男，19XX年XX月XX日出生，汉族，海淀区XXXX公司地下室，身份证号： 原告张X与被告吴XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 异议、证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定 ...
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的任何损失均由曹克旋自行承担。第十二约定，双方同意，本合同及补充条款构成了双方之间对于该房屋买卖的所有约定，一经签署即替代了双方在本合同签署 ，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换 ...
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与常xx房屋买卖合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2012年12月24日作出（2012)甘民一终字第232号民事判决，已经发生法律效力。xx公司不服， 还向薛某某支付了50000元工程款。二审根据上述证据认定xx公司在给薛某某支付工程款的过程中应当已经将常xx应付的140000元房款扣除了，不存在xx ...
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