，康晓敏、康晓江、王希喜不能就涉案房屋主张所有权，但可以通过拍卖或变卖涉案房屋的方式，确保能够实现债权；京都公司如果按时归还了借款本金及利息，康晓敏、 上是以案涉房屋折抵借款的合意。根据物权法第一百八十六条以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，玖盛公司与兴吾源公司之间关于 ...
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装饰工程若拆除即丧失经济价值，不能脱离原房屋独立存在，亦不能单独折价或变卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦未约定 成为抵押财产。改扩建与装饰工程抵押无效，抵押权未设立。实务要点：根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第86条规定，在他人财产上增添 ...
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，申请立案不能等同于提起诉讼，其不必然引起诉讼程序的开始。根据最高人民法院《关于人民法院立案工作的暂行规定》第14条的规定：起诉经审查决定立案后， 通则》第140条规定，提起诉讼是诉讼时效中断的法定事由之一；最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第174条规定，权利人向 ...
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《婚姻法》司法解释没有就夫妻共同债务作出解释，而1993年11月3日《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七、十八条对夫妻 伪造债务企图侵占另一方财产”的情况，那么，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另 ...
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擅自转让双方名下股权的案件中，以“家事代理权”为由，结合《婚姻法》与《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条 的规定，认定在股权转让协议上 担保。如果债务人不履行债务,债权人有权依法以该质押的股权折价，或者以拍卖、变卖该质押的股权的价款优先受偿。股权质押是我国《担保法》规定的权利质押 ...
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涉房屋，法院也已作出了查封裁定，现李某已向法院提起申请强制执行，故该房屋拍卖或变卖后应优先用以实现其债权。 [分歧] 对于该案，有两种意见： 对于 ，甲公司对于迟延办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封、扣押、冻结财产的 ...
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，为防止意外发生，特立此遗嘱。1、我现在居住的住房属于公房，现已变卖给私人，在2010年6月与燕山石油化工有限公司办理了内部公有住房买卖合同(购房合同) 继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。同时，依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第36条之规定，继承人、受 ...
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对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《城乡规划法》（2015年4月24日修正）第四 需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号） ...
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另一方支付相当于一半所有权的价款；第三，双方都拒绝保留房产所有权的，就房产变卖所得价款进行平均分割。本案中还涉及到购房款存在41万的首付是借自被告母亲 第二款、第三十六条、第三十八条第一款、第二款，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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养活。被告多次从家中偷钱，以及趁二原告不在家时把家里的物品、树木拿出去变卖。更令二原告无法容忍的是被告常因一点琐事而吵骂甚至殴打二原告，砸摔 请求不予支持。依据《中华人民共和国收养法》第二十七条、第三十条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》28条、31条、32条之规定，判决如下： 一、 ...
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