达成一致，签订了《合作建设农民公寓配套设施协议书》。协议约定某村委会以集体土地约20亩按93.33万/亩作价1866万元作为出资，原告投入建筑资金计人民币2800 。二、第三人依法申请办理涉案房屋产权证书没有过错。第三、现行法律、法规及相关政策并不支持将农村集体性质土地上建筑的房屋对外进行分割、出售。 ...
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丈夫董某与某村民小组签订协议一份，协议约定由徐某、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董某依 在徐某、董某在房屋建造过程中没有获得任何行政许可，在房屋建造之后又没有获得相应产权证明的情况下，徐某、董某并非该楼房的物权人，仅是该房屋的合法占 ...
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、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序 代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁 ...
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私人是允许对宅基地拥有私人产权的，个人当然也就拥有使用权。但解放后经过土地改革、农村合作化、1962年“四固定”、1982年宪法颁布前后对土地政策的调整， 我国法律对宅基地是实行“一户一宅”的原则，根据法律规定符合一定条件的农村村民每户可申请一个宅基地。也就是说，获得宅基地是依据申请，则不是通过出让 ...
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有条件的村可从集体积累中解决部分……各镇负责本镇范围内工程涉及到的土地挖压、青苗补偿、拆迁和影响建筑物修复等工作” 质证意见： 1、对方所 11—1《东台市人民政府关于推进城乡联网供水实施农村饮水安全工程的意见》相矛盾，《意见》P5↓8——P5↓10：“其他资产产权不变……今后……由市自来水公司与镇、 ...
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购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台 困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需 ...
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购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台 困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需 ...
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房屋的宅基地使用证”与事实不符。根据91年5月4日上海市川沙县土地管理局批准的《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的洋泾明星四队南沈家宅51 十行认定安置“建筑面积为141.04平方米”与事实不符。根据“联洋公司”的互换产权安置费用结算表的标明的，其中实际安置面积76.53平方米，作为商品房购买复合 ...
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进行分割。现请求法院判令原告获得被告谢B与A市B区土地房屋征收办公室签订的《协议书》中征收总产权面积280平方米的二分之一的份额。 被告辩称 被告谢B辩称：本案讼争房产是原告、被告和两个第三人家庭共有财产。农村宅基地申请是以户为单位，当时申请宅基地是以原告、被告及两个第三人名义共同 ...
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但未进行分割。现请求法院判令原告获得被告谢B与A市土地房屋征收办公室签订的《协议书》中征收总产权面积280平方米的二分之一的份额。 被告辩称 被告谢B辩称：本案讼争房产是原告、被告和两个第三人家庭共有财产。农村宅基地申请是以户为单位，当时申请宅基地是以原告、被告及两个第三人名义共同 ...
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