按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋买卖合同应解除。关女士应当向潘女士双倍返还定金。另外,关女士高价另行 的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先 ...
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。2007年8月，吴某为办理产权过户手续将户籍从市区迁入该村，但该房屋仍不能办理产权登记手续。2010年6月因旧城改造该村被纳入拆迁规划， 无效。 法官提醒：城镇居民未经又批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农村住房，所签订的农村房屋买卖合同依法应被认定为无效。 作者： 徐辉 作者单位： ...
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原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元 ，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起诉讼。 ...
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原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元 ，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起诉讼。 ...
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万元。案件事实： 2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元 多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求 ...
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原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元 次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求 ...
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时与被告刘某达成协议，由被告出资18000元购买原告陈某与张某的位于本溪市XX村农村房屋一处，但因被告为城镇居民，所以双方签订了一份虚假的赠与书，约定 委托之后，即立即着手组织案卷材料。发现原告的陈述与案件事实不相符，原告与被告之间签订的不是房屋买卖合同，两位律师在公证处查到了双方签订的赠与合同，所以 ...
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中，申请人于2003年7月向被告提交了土地变更登记审批表、本村村委会证明、房屋买卖合同、李某户籍证明、李某的集体土地使用证等证明材料，这些材料均真实可靠 某的行为违法。【评析】根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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谁？北京市盛廷律师事务所10-23 07:17优质创作者关注前言早些年，在农村，宅基地的私下买卖情况非常普遍。有些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村村民 本集体经济组织成员的张某，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，依法应确认该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋 ...
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答辩称：2000年1月，我和袁某经过协商一致同意后才签订的《房屋买卖协议》，且合同签订后，我按照约定如数支付了全部购房款5万元给原告袁某，袁某 袁某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起将农村房屋卖给城市居民的案例，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的 ...
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