月6日，被告鄢×与北京万年花城房地产开发有限责任公司签订了《北京市商品房预售合同》，双方在合同中约定，“出卖人：北京万年花城房地产开发有限责任公司；买受人 。被告鄢×表示，相关贷款一直是通过其名下银行账户进行还款，并提供了相关的银行交易明细。现丰台区万芳园二区××室登记在被告鄢×名下。经原、被告在庭审 ...
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24日，我与被告签订《房屋转让(买卖)协议》。我与被告双方约定：被告将位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室房屋以120万元价格出售给我。并且我与被告 支付定金20000元，因双方签订的合同系无效合同，故姚某灵应返还张某宁定金20000元。提醒：在房屋买卖过程中，遇交易房屋产权性质不明晰情形，建议咨询 ...
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近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。“拦路虎”一：抵押2015年8月，买房人小张与卖房人小刘 可向原产权单位、相关央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间，以及逾期办理的违约责任等。（作者单位：北京市高级 ...
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［2007］24号）对此予以规定，“严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市 5年的，故无法上市交易。那么本条可以作为甲主张合同无效的证据么？答案是不可以的，根据《北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院关于审理房屋买卖 ...
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实际给付之日止。张思赔偿旗胜涨价损失100万元，张思赔付居间费、交易保障金及其他费用共计15万元。 三、法院庭审过程： 法院经审理后查明，2014年 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、自判决生效之日解除原被告所签《北京市存量房屋买卖合同》 二、张思于本判决生效后七日内返还旗胜房屋价款100万元 ...
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之后，王侩迪找到洪涛，将该房屋所有权证书放到自己手中保管，待房屋具备上市交易资格时再行过户手续。洪涛亦同意。2015年4月8日，王侩迪找到洪 诉至北京市昌平区人民法院，诉求法院判令洪涛继续履行房屋买卖合同，将诉争房屋的产权过户至自己名下。北京市昌平区人民法院依法对该案件进行了审理。审判结果：北京市昌平 ...
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年1月18日，周典发传真给中介公司，表示中介公司未能按协议规定办理房产交易，现协议已失效，故决定终止出售房产，并要求退还产权证。中介公司当日即回复， 其次在周典与中介公司签订的《房屋出售代理合同》约定须周典与购房人签订北京市房地产买卖合同，同时约定诉争房屋转产权的费用由中介公司负担。虽然王查查与同一 ...
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，于是，2013年10月23日张彤将张鹏友起诉至法院要求确认该房屋的产权为其所有，法院经审理后，认定双之间出资购房的约定违反了相关政策和法律 咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产专业律师靳双权，北京市东卫律师事务所房地产部门资深负责人 ...
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，也曾于1995年至2000年8月初共同生活。坐落于北京市宣武区双槐树小区的B02号两居室住房原为被告名下的产权。1998年1月21日，原、被告在原告家 中是否存在条件，应当按照协议所使用的词句、协议的有关条款、协议的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。首先，涉诉公证协议开篇即明确“ ...
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、身份证件及其它证件。 2、看房 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户 、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易 ...
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