依房屋租赁条例，变更承租户等规定，其可以成为承租人，作为承租人购买公租房具有优先权。其提出申请后，有关部门审核，颁证，符合法律规定，并无不当。要求 房屋可能性登记办法》第二条的规定：“申请转移登记权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明文件”之规定，在其审查王某递交材料齐全的情况下，颁证 ...
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房子卖给他人？！前夫的做法是严重侵犯了自己的合法权益。刘女士要求法院认定买卖合同无效。但是法院认为：刘女士主张优先购买权应当证明自己对房产享有合法的承租权， 非争议房产的合法共有权人，也非合法承租人，甚至都没有主张要求购买，就以优先权被侵犯为由主张前夫与他人的房产买卖协议无效，自然无法得到法院支持的。...
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房子卖给他人？！前夫的做法是严重侵犯了自己的合法权益。刘女士要求法院认定买卖合同无效。但是法院认为：刘女士主张优先购买权应当证明自己对房产享有合法的承租权， 非争议房产的合法共有权人，也非合法承租人，甚至都没有主张要求购买，就以优先权被侵犯为由主张前夫与他人的房产买卖协议无效，自然无法得到法院支持的。...
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支付完毕，现该房产无产权纠纷。 李媛橘提供了房产证（共有证）原件、购房合同及购房款收据，未能提供付款凭证。 秦管朝对事实的描述及证据情况： 认可短暂恋爱 ，应用法理得当。 即使抛开以上事实不论，众所周知的法理是物权基于其具有的排他权、优先权（尤其当物权与债权并行时的优先效力明显）、追及权及物上请求权以 ...
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他人利益等情形的，一般代持协议会是合法的。但是，这种合法也仅限于在签订合同的双方之间，对第三人是没有约束力 的。这样对委托人和受委托人就会产生 经营和管理，在这种情况下，出资人的股东权利包括经营管理权、表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等等一系列的 权利实际上都是由代持股人行使。显然，道德风险 ...
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价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行， ...
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有了保障，却没想到，由于自己没有办理抵押登记，不仅不能够取得房屋，连抵押优先权都没有。2月6日，在江苏省苏州市吴江区人民法院执结的一起系列民间借贷案件中， 有着特殊的规定，房产抵押必须到房地产管理部门办理抵押登记手续，方能产生优先受偿的法律效力，单纯抵押房产证和抵押合同并不能产生对抗第三人的抵押效力。...
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价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第 ...
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强制性规定，而依据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律规定的合同无效。 第二种意见认为，赖某和汪某的出资转让协议有效，因为汪某向赖某 部分出资。同时，该条第二款对股东向股东以外的人转让出资、第三款对股东优先权分别作出了规定，这是《公司法》专门针对有限责任公司股东转让出资作出的规定，除此之外， ...
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【案情】 黄某与喜发花炮厂买卖合同纠纷一案,在法院审理过程中，法院依原告黄某申请查封了被告喜发花炮厂的厂房和设备。该案经调解无效后法院 最终执行给财产保全申请人，法律没有明确的规定。 其次，在破产程序中，该实体上的优先权申请人是不享有的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 ...
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