叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为 受到法律的保护。应该说，从表面上看本案所涉及的两份合同都已成立。在合同条款有不一致的时候，如何认定合同的效力呢?笔者认为应从双方订立合同的 ...
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月1日起施行。今天，最高人民法院民二庭负责人就《关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释(一)》(以下简称本解释)接受了记者的采访。 问：制定本解释的目的和 在订立合同时未尽到保险法第十七条规定的提示义务而主张保险合同条款不产生效力的，人民法院不予支持。 问：怎么理解第三条规定的行为或事件？ 答：第 ...
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次协商。黄某提出，“精装修”房产品中的价格成分中包含了较高比例的装修投入，所以，合同条款中应将“精装修”中的设施、装修主材的品牌在 条款协商一致，致使双方无法签订商品房买卖合同。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次 ...
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的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对 上述法律规定不难看出，立法的目的是倡导市场交易，保障交易秩序及安全，对于合同条款约定不明确或未约定的内容，首先是尊重当事人的意思自治，其次是 ...
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《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签 )中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。在本案例中，其实真正损害社会公共利益 ...
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环境保护局与济南市卫生和计划生育委员会联合发文《关于过渡期间全市医疗废物集中处置工作有关问题的通知》，文件号为济环字﹝2015﹞168号，主要内容为自2015年 支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失，但不限于……律师费等”，该合同条款约定了违约方如果出现违约行为，除因不可抗力外，均需赔偿守约方 ...
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习惯确定。第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该 诉，合同约定不明应该怎么办的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，以少走弯路 ...
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；该合同非常的简单，没有提到民生银行和中华联合保险的引进的问题，而实际上已发生民生银行和中华联合保险租赁的情况；双方实际也是按照9月1日的合同来履行 超出了合同的约定，故被告拖欠租金的行为很明显，符合合同约定的解除合同条款。被告则认为被告承租了原告所有的房屋，然后被告再对外转租，民生银行和中华联合财产 ...
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1日起施行。今天，最高人民法院民二庭负责人就《关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释(一)》(以下简称本解释)接受了记者的采访。 问：制定本解释的目的和 订立合同时未尽到保险法第十七条规定的提示义务而主张保险合同条款不产生效力的，人民法院不予支持。 问：怎么理解第三条规定的“行为或事件”？ 答：第 ...
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1日起施行。今天，最高人民法院民二庭负责人就《关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释(一)》(以下简称本解释)接受了记者的采访。 问：制定本解释的目的和 订立合同时未尽到保险法第十七条规定的提示义务而主张保险合同条款不产生效力的，人民法院不予支持。 问：怎么理解第三条规定的“行为或事件”？ 答：第 ...
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