以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。由于该房产存在其他纠纷，继续履行合约强制过户的条件已不存在。因而一审法院支持按照合同成交价的20%来承担违约 而南都记者也获悉，在今年的违约潮中，深圳多名卷入二手房交易诉讼纠纷的买家还组团前往法院，希望法院能按20%支持违约赔偿，以增加卖家的违约 ...
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，无权处置房屋。原告要求返还房款，赔偿损失。被告辩称：该房确系原告购买，合约是原告逼迫之下签字的。自己是原告的小老婆，应当作为事实婚姻予以处理。在婚姻 ，在万不得已借用他人名义购房时，必须要有一个清晰的协议，保留购房时的相关证据。一旦发生纠纷，将条理清楚、事实脉络清晰的事实证据交由法庭，可使纠纷迅速 ...
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的劳动合同于2011年3月18日到期不在续签合同为由，要求解除与原告的劳动关系。被告表示同意，双方签定了《合约解除协议书》，一致同意2011年3月18日解除双方的劳动关系，此后双方无任何经济纠纷、无任何应付未付款或其它债权债务纠纷。2011年3月18日，原告 ...
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乙方应当无条件地全额偿还借款，逾期则应承担违约责任。第二种意见，此案属于买卖合同纠纷。甲乙双方签订的《借款合同》不符合法律规定的借款合同的本质特征，出借方 负债务的合同双方，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。根据该规定，作为买卖合同当事人的甲乙 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产共有案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 月27日，肖娜向银行称，“关于本人和梁浩在2010年4月17日签订的合约已于2010年8月5日作废。”并请求银行取消梁浩用涉案物业作担保的贷款 ...
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庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于离婚后财产纠纷案件，适用被告住所地法院，本案由于数额巨大，一审即在中级人民法院审理，二审在 6000元由B负担。2013年5月29日，B与案外人罗标签订《买卖合约》，B将涉案四川射洪县室房屋以43.86万元出售给罗标。A对于上述 ...
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应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。第六十七条规定：当事人互负债务 ，而取决于公司的情况和今后的发展前景。" 证据清单 （朱某某诉蔡某某股权转让纠纷）一、朱某某身份证复印件证明某某身份情况二、江西某某皮业有限公司部分股权转让协议 ...
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，快递人员在送件过程中发生交通事故等侵权行为，应由谁来承担赔偿责任，此类纠纷也不时发生并诉诸法院。本案根据双方提交证据比较准确地界定了快递人员与快递公司、快递 的法定代表人虽为李乙，但该公司无快递业务资质，亦未与李甲签订过快递合约，故某物流公司与李甲从事的快递业务无关。 焦点二，涉案交通事故是否发生在 ...
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被告重庆某某金属铸造有限公司的委托，指派我们担任其与原告陕西某某机电制造有限公司买卖合同纠纷一案的代理人，通过充分了解案情，经过法庭调查，现就本诉与反诉发表 予解决。《中华人民共和国合同法》第66条规定，一方在对方履行合同义务不符合约定时，有权拒绝其相应要求。原告方在明知其货物存在严重的质量问题，并且 ...
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以排除妨害纠纷起诉土地承包人夏某清走地上物。 问题：本案看似简单，合同到期，夏某清走承包地上的果树、大棚、农业基建，归还土地，合法合约。但是， 原承包权人同等条件下优先于其他人承包的权利吗？《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条也规定：“对实行专业承包或者招标承包的承包方， ...
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