单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。律师特别提示： 1、从购买预售商品房之日到实际取得房产证需要较长的一段时间。尽管买 无论是否代为买受人申办产权，其为了避免承担违约责任，一般会在商品房买卖合同中把办证期限约定的较长，大都在360天到720天之间。 2、在没有取得产权证 ...
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钥匙，我看房后，发现太阳能热水器及厕所漏水严重，至今没有修复。在1年多的时间里，我和家人未居住过一天并数十次要求对方退房。被告开始答应 。 被告天地置业公司辩称； 原告所述与事实不符。我公司同原告所签的商品房预售合同就是正式合同，合同签订后，我公司于2000年12月通知原告办理入住手续，原告于2001 ...
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）项规定“其他权利”也可以设定质押，但“其他权利”的范围未予明确。最高院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》中第97条补充了公路桥梁、公路X路 在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花） ...
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一把钥匙，我看房后，发现太阳能热水器及厕所漏水严重，至今没有修复。在1年多的时间里，我和家人未居住过一天并数十次要求对方退房。被告开始答应 。被告天地置业公司辩称；原告所述与事实不符。我公司同原告所签的商品房预售合同就是正式合同，合同签订后，我公司于2000年12月通知原告办理入住手续，原告于2001 ...
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）项规定“其他权利”也可以设定质押，但“其他权利”的范围未予明确。最高院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》中第97条补充了公路桥梁、公路隧道或 在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花 ...
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条之规定，该房屋是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第 项我方也不认可，被告不具备在北京市买房的资格。 本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买 ...
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条之规定，该房屋是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第 项我方也不认可，被告不具备在北京市买房的资格。 本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买 ...
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房屋的产权过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出 月4日，李某洋（买受人）与J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买坐落为北京市丰台区居住项目（配建公共租赁住房）2- ...
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的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，张三在提出执行异议时，提交的其与M公司签订的购房协议的时间是2016年7月21日，显然 ...
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12月29日，白某与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区的诉争经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款为 的合同，受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在 ...
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