元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
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孙某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12 221万元；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是 ...
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孙某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月 万元；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是 ...
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孙某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12 221万元；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是 ...
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10月15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告要延期交 十一元及利息，于本判决生效后七日内付清； 三、驳回原告李某滔、张某燕的其他诉讼请求。 律师点评 双方一致认可已于2019年8月办理网签合同注销 ...
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倍返还定金给张三作为赔偿损失的方式。(三）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意 ...
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万，合同签订时原告给付被告16万，剩余房款通过贷款。但是贷款一直都没有下来，合同约定被告在2019年6月底交房，然而被告一直没有通知交房，至今仍未交 对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房退房纠纷律师靳双权点评： 律师认为： 原告孙A和被告A分公司签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示 ...
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并承担逾期付款的违约责任。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告秦先生和被告XX公司签订了商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买被告正在修建的 合同中的违约行为，房地产开发商应承担相应的违约责任。根据《商品房买卖合同纠纷的司法解释》的规定，逾期交房的房地产开发商，应当承担继续履行，采取补救措施或者 ...
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凡2013年从北京市某某某房地产开发商处购买了一套商品房，双方签订了《预售商品房买卖合同》，该预售合同中约定，房屋总价款为人民币218万元，一次性支付 ： 商品房买卖纠纷律师靳双权认为，依据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同 ...
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认购书》，返还订金一万元，赔偿利息损失。 开发商在庭审中辩称，未能签订正式商品房预售合同的责任在于闫某，根据认购书关于订金的约定，其有权没收该订金。法院 ，应予支持。另外，闫某在签订《某大厦认购书》时亦缺乏慎重考虑，对纠纷的发生负有一定责任，其要求开发商赔偿损失的请求不予支持。最后判决解除双方签订的《 ...
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