的功能，对其所有者的损失进行的补偿，包括：工事费用补偿、对宅基地等的补偿、对建筑物的补偿、对少数残存者的补偿、对工作物的补偿、对渔业损失的补偿、对营业 理解生活权，即应享有的所有的与人的尊严相适应的生活的权利，包括就业、养老、医疗、教育等。人类各种保障的基础均依赖于土地这一自然资源{8}，当集体土地和 ...
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有限责任公司（以下简称“上诉人”）委托，北京市中运律师事务所徐明律师担任其与北京环三环至正商业管理有限公司（以下简称“被上诉人”）租赁合同纠纷上诉案件代理人， ，上诉人依据合同已享有收回全部场地的权利；其次，“建材超市”所占用的是上诉人拥有使用权并出租予被上诉人的土地，建筑物也仅是将上诉人拥有所有权的 ...
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年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款 建筑人取得其所有权。 可见，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人 ...
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使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”我国《城市房地产管理法》第四十二条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。” 尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为， ...
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收购一在建工程项目，试问会有哪些法律障碍？有哪些投资风险？ 212.承包人与发包人施工合同约定，承包人垫资施工，发包人以在建工程抵押合法吗？ ，我方如何向其主张违约责任？ 264.施工方实际使用的门窗品牌与合同约定要求不符，发包方如何保护自己的权利？ 265.按照业主要求我承包商已经进场施工，但是业主 ...
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第6、7层房屋抵偿给农业银行。2001年8月，农业银行取得该房屋所有权证、土地使用权证。 2004年5月，A市房屋安全鉴定所受农业银行委托对上述房屋及 将悬挂的外墙广告牌全部拆除，恢复原状。 三、案件所涉及的外墙设置广告之权利实质为区分所有建筑物上的共有部分的专用使用权。 1、A市某路57号房屋系区分 ...
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有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、根据《中华人民共和国合同法法》第七十九条、第八十条 管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的 ...
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了编号为2006GZ06号《建设工程规划许可证》。原告不服，以土地规划房产局违反了我国法律、法规中关于相邻建筑物间距的具体规定，侵犯了原告采光、通风、消防安全和 作出的。在本案的条件下，被告作出行政许可决定很明显涉及第三人与原告之间重大利益关系，应赋予原告听证的权利。但是行政机关并未赋予原告听证的权利 ...
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审理采光纠纷案件的几点意见（试行）》规定：（1）城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产、方便生活，不得影响相邻方的采光。（2）建筑物 在行使权利过程中只顾一方利益，漠视群体或弱者利益，执法不严甚至是有法不依等多方面。如本案中被告方在计划城区开发时，首先应该考虑到相邻关系，自己的建筑物是否会 ...
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审理采光纠纷案件的几点意见（试行）》规定：（1）城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产、方便生活，不得影响相邻方的采光。（2）建筑物 在行使权利过程中只顾一方利益，漠视群体或弱者利益，执法不严甚至是有法不依等多方面。如本案中被告方在计划城区开发时，首先应该考虑到相邻关系，自己的建筑物是否会 ...
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