全部是假的。例如，罗先生所买商品房楼前的绿地变成物业管理小楼，开发商解释：一是当初的设计改变；二是这么大一个小区也需要物业管理。乍一听，罗 订立商品房买卖合同的行为不构成违约，可见该后果的严重性。当然，笔者认为这样的合同约定应是无效的。《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任， ...
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法律修订的重点往往是实践的难点，如夫妻共同财产分割问题、离婚损害赔偿问题以及无效婚姻问题。 一、 夫妻共同财产分割问题新《婚姻法》第17、18和19条， 如何操作即对于增加投资的股权、股息如何认定其性质的问题以及双方争要股权如何确定补偿款的作价。一般而言，共同财产包括在约定财产制下将个入的婚前财产约定 ...
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二处）与某市工商行政管理局（甲方，下称工商局）签订《职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款”、“按实结算”； 是否受到损害。而就前二者而言，问题的关键集中在如何看待这份还款协议的效力和作用。第一，该还款协议违背了立法的目的和精神，是无效的。代位权 ...
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二处）与某市工商行政管理局（甲方，下称工商局）签订《职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款”、“按实结算”； 是否受到损害。而就前二者而言，问题的关键集中在如何看待这份还款协议的效力和作用。第一，该还款协议违背了立法的目的和精神，是无效的。代位权 ...
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，但企业规定负责人可以授权法律事务承办部门负责人代为行使职权。对方当事人在约定时间完全履行和解协议的，应拟制撤诉申请书并报法律事务承办部门负责人、企业规定负责人 企业重大损失或对企业正常经营管理活动造成重大冲击，甚至会导致一个现代企业的破产，因而如何从制度角度加强诉讼事务防控并进而确保企业诉讼风险的最 ...
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摩力游数字娱乐有限公司是该游戏在中国大陆地区的商业运营商。根据双方签署的协议约定，被告运营游戏的期限为自进行游戏商业运营之日起2年。假如被告 本文作者亦接到不少当事人的咨询，询问使用他人字体是否可以构成侵权，以及收到类似通知如何进行处理等等问题。之所以出现这样的情况，本文认为原因是：一方面媒体对方正诉 ...
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，且并不违反中国法律规定，亦未损害他人及公共利益，应当确认有效。其中约定协议附件1、2所列之系列商标在中国台湾、新加坡、印度尼西亚、马来西亚 -8标示的并非仅为“鳄鱼图形”，还标有“CARTELO”及“CARTELO及图”，所有这些作为一个整体，使得被诉侵权产品1-8具有了整体识别性，能够有效地与其他 ...
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满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照 《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两 《劳动合同法》颁布后，实践中出现了大量用人单位与劳动者签订 “买断工龄”协议。 用人单位通过协议约定方式让劳动者工龄 “归零”，以规避签订无固定期限劳动合同，引起了 ...
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认为该约定为格式条款，承运人未尽告知的提醒义务，也极不公平，该约定无效，应按实际价值赔偿，建议通过诉讼解决，并对诉诸法院后对方可能的抗辩意见进行 法院最终采纳我方意见，按我方请求数额判决被告赔偿损失。二审双方和解结案。评析：如何看待货运合同关系中有关货物灭失、毁损限额赔偿的格式条款效力？运输行业风险较 ...
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审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费 合同相关条款无效）。受案法院认为物业服务合同是业委会决定的表现形式。故判决撤销物业服务合同。众所周知，合同是双方为确定各自权利义务的协议，无论如何 ...
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