莫华支付105 000元作为订金，韦义出具了收条给莫华。由于韦义的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3日，韦义办得 胁迫或者损害国家、集体、第三人利益等导致合同无效的情形，为有效合同。《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六 ...
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诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我 了委托书，村委会认为代理人的行为真实反映了被代理人的授权，村委会也尽了谨慎的审核义务，合同已经成立且生效，不存在无权处分的情形，请求法院驳回原告的诉讼 ...
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诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我 了委托书，村委会认为代理人的行为真实反映了被代理人的授权，村委会也尽了谨慎的审核义务，合同已经成立且生效，不存在无权处分的情形，请求法院驳回原告的诉讼 ...
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诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我 了委托书，村委会认为代理人的行为真实反映了被代理人的授权，村委会也尽了谨慎的审核义务，合同已经成立且生效，不存在无权处分的情形，请求法院驳回原告的诉讼 ...
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诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我 了委托书，村委会认为代理人的行为真实反映了被代理人的授权，村委会也尽了谨慎的审核义务，合同已经成立且生效，不存在无权处分的情形，请求法院驳回原告的诉讼 ...
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成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人实际使用，我们属于善意第三人，张先生和我们之间签订 能举证证明付某人、蔡女士依据其与张先生所签订的房屋买卖合同取得涉案宅基地的使用权以及宅基地内房屋的所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得的规定，考虑 ...
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成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人实际使用，我们属于善意第三人，张先生和我们之间签订 能举证证明付某人、蔡女士依据其与张先生所签订的房屋买卖合同取得涉案宅基地的使用权以及宅基地内房屋的所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得的规定，考虑 ...
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管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，本 案中张某的别墅系在自家宅基地上自建的房屋，只能转让给该 第一百五十九条“供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。”的规定。所以甲与制衣厂之间设立了地役权，制衣厂违反合同 ...
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是原来婚前财产的延续。王某珊的户口在拆迁时还没有转移到拆迁房屋内，依法不享有宅基地的使用权。王某珊、张某芳就涉案房屋未出资购买。 2.原告所主张每人100平米的选房 补偿手册虽为复印件，但该手册为拆迁人发放的文件，法院已提前将该手册向王某珊、张某芳送达，王某珊和张某芳负有核实义务，王某珊、张某芳仅称对 ...
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合同效力在法庭审理期限内存在不确定性，直接影响当事人合同权利义务和诉讼权利义务的行使，从公平、便于案件审理和法律价值判断角度，将效力补正时间确定为“ 的，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的“三无工程”，经竣工验收合格，应当参照 ...
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