其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案中,原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示, 对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。由于是无效合同,对于倪小姐要求被告汤某支付违约金和被告要求原告支付违约金的请求,于法无据 ...
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购房资格,但王某和中介公司对此没有异议,同意与我签订相关合同。签订合同当日,我给付中介公司居间服务费。合同签订后两日,我给付王某定金100000元。在合同履行 与王某之间的买卖合同及相关协议解除后,必然涉及定金是否返还的问题,从息诉止争、减少当事人诉累考虑,法院对定金返还一并判决处理利于双方纠纷化解。...
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合同无效。 法院经审理认为,原被告双方签订的《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》是双方的真实意思表示,被告辩称的“未依法登记领取权属证书的不得转让 月第一版中国法制出版社出版的《中国法院2016年度案例》第254页的转让购房资格纠纷处理的房屋买卖合同案,本案经过一审、二审认定,首先该转让行为涉及两个 ...
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资金和契税。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元(个人住房借款合同编号:朝阳-2005-136520-382),建设银行现对涉案房屋享有抵押权。审理中, 登记手续的诉讼请求予以支持。 樊强篱与张勇签订北京市房屋买卖合同、北京市房屋买卖居间合同之时,张勇尚未取得涉案房屋的所有权证,且双方亦未就张 ...
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7月26日,卖方C女士、买方W女士、某房产中介公司签订《房地产买卖中介合同》,对佣金部分约定如下:买方承担中介佣金5000元,卖方承担佣金6600元,有 佣金11600元的诉讼请求。【办案后记】本案名义上是居间合同纠纷,其关键之处还是房屋买卖中介合同的效力问题,因为律师以前办理过多起房屋买卖无效的案件 ...
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基本案情: 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。 2011年10月,陈某某诉至原审法院称:2009 给付案外人**公司购房定金5000元。翌日,陈某某(买受方)与**公司(居间方)签订《定金收付书》,约定:陈某某以850000元购买天**公司开发 ...
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。 原告郑州市xx汽车连锁有限公司(以下简称郑州xx公司)与被告王xx、王x军买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告郑州xx公司 年6月2日,融资租赁服务合同一份,证明原告为被告王xx的融资租赁提供居间及担保服务;2.2011年6月2日,担保及反担保合同一份,证明被告王 ...
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法院判决法院经审理后做出判决:驳回原告付某的诉讼请求。五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会 给买卖双方,以方便买卖双方进行房屋买卖交易。不是由于中介公司的原因,造成买卖双方没有签订合同的,不能要求中介公司承担责任。所以法院判决是正确的。...
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乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》 ;付款方式双方约定为:乙方应于签订本协议当日支付定金10万元给甲方;乙方应 付款遭拒,白琪刚应将该款提存或交由中介公司居间方监管,并以积极作为的方式催办交房及签订买卖合同。而黄文强交给中介公司的律师函,中介公司确认已经 ...
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向本会提交的仲裁申请,于2012年5月7日受理了申请人与被申请人房屋买卖定金合同纠纷一案。根据《中华人民共和国仲裁法》第三十一条和《嘉峪关市仲裁委员会仲裁规则 书补充协 议》;3、2012年3月9日申请人与御翔玛雅公司签订的《居间合同议》;4、2012年2月22日二被申请人签订的《房屋委托销售合同议 ...
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