已办理网签手续，当时中介公司的工作人员称可以再办网签。后来，我与王某去办理过户手续时，房屋管理机构称诉争房屋有两个网签合同，不能过户。现我同意 均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记， ...
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应当按照300万元计算，106万元是装修款。系争房屋房价406万元，但是现在已经不止406万元了，房价上涨了，原告认为被告没有实际损失。 经审理查明：2015 且未于2016年2月15日之前向房地产交易中心申请办理过户手续，原告未按约支付房款、末按约办理相关手续已经严重违反了合同的约定，且违约期限已经 ...
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，故《赠与合同》不成立。 张A主张虽然张某、李某未与其办理房屋过户手续，但是二人已经将房产证交付其保管，事实上也一直由其占有、使用房屋，赠与物的交付 合同为实践性合同，即赠与关系的成立以赠与物的交付为准，赠与房屋的，则应当办理过户手续。所以本案《赠与合同》在公证时，公证人员加入了本赠与经公证，并在办妥 ...
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过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、 法院的查封。简而言之，以不动产变动的登记公示为原则，但并不否认一定的未过户特殊情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。[1]可以说，《物权法》的出台 ...
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登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、 法院的查封。简而言之，以不动产变动的登记公示为原则，但并不否认一定的未过户特殊情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。[1] 可以说，《物权法》的出台 ...
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迁出该房并将房屋出租用于贴补家用至今。自2000年始，原告多次要求被告方协助办理房屋过户手续，但被告方一直拖延不办。为求稳妥，原告遂要求扣押产权证。2006年 的前提下，是同意履行房产过户手续的，而第二被告对购房《收条》的真实性也是认可的，因此，被告一家三口主观上也是认可系争房屋已经出售给原告的，只是 ...
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条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理 如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。 ...
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应当就实物转移的方式、期限等做出规定。 实物中须办理过户手续的，公司应当于成立后半年内办理过户手续，并报公司登记机关备案。 《公司注册资本登记管理 部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。 第十三条第三款 ...
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诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续。请求二审法院依法改判。 蔡可新答辩称：我与冯夫同已经实际履行了双方签订的《房屋买卖契约》 后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十 ...
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民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续。请求二审法院依法改判。 蔡可新答辩称：我与冯夫同已经实际履行了双方签订的《房屋买卖契约》 后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十 ...
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