【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在运行 三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置 ...
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【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在运行 三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置 ...
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由于长期在外市工作，就将房屋整体出租给高某，由高某对外招租，双方签订了《房屋租赁合同》，合同期为6年，租金由高某向于某支付，定期转至于某 即许某坠楼的厕所窗口离地面仅0.70m且未设置任何防护设施。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）第5.8.1条款规定 “外窗窗台距楼面、地面净高低于时， ...
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的乳胶漆、税金）。二、工程价格：捌拾万元。三、质量标准：符合图纸设计要求及现行规范标准，工程质量要求合格。四、付款方式：双方商定，以怡华苑小区住宅房抵冲 买卖合同也经登记备案；2、张君才系自然人，不具有施工资质，其与发包人签订的施工合同均应认定为无效，张君才因此不享有工程价款优先受偿权。而且，2010 ...
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错误。该条款是规范作为承揽建筑、矿山等具有专业资质主体的行为，而本案中的通风及防排烟工程风系统施工劳务系一个货品买卖合同中的卖方包安装 有限公司将上述设备安装劳务交由**公司承揽。2019年4月14日，**公司又与王**签订了《劳务协议》，约定**公司将上述设备安装劳务交给王**施工。 2019年7月 ...
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，如果双方不能协商一致，可以判令被告按鉴定价格另行给付。 3.目前我国建筑市场属于发包人市场，发包人在签订合同时往往把工程款压得很低，如果合同无效 验收合格时双方支付工程款的一项基本原则。只在工程未完工，或者工程大规模改变设计的情况下，采用委托鉴定的办法认定工程款数额。但本案并不存在上述情况。 第二种 ...
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该热水器出厂质量符合国家标准。 该案是一起典型的责任竞合纠纷，原告既可以依合同法规定向销售者请求承担违约责任，也可以依侵权责任法规定要求侵权者承担侵权责任。 为本案被告？ 围绕本案还有一个争点就是：涉案热水器的授权经销商c与生产d签订有区域服务协议书，但未依协议充分履行对涉案热水器的售后跟踪和安装服务 ...
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协议书上签字。工程交付使用后，双方结算工程款发生纠纷。文章认为，应按三方最终签订的价款协议书的规定，向原告支付２００万元工程款。笔者对此观点持不同意见，理由 了某些装修项目?设计变更，法院应委托有关部门对变更部分的造价进行鉴定，以变更后增加或减少的价款加上中标价作为调整后的合同价款。至于建筑材料涨价， ...
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，双方在合同中约定：不得擅自封闭阳台(除北阳台)、买受人在结清房款、签订物业管理合同、交纳相关费用后，方能领取房屋钥匙。同年11月，裴蕾领取房屋钥匙时与 ，更谈不上是业主使用阳台的主要权利。裴蕾房屋的南侧阳台从设计到交付，均为不封闭，这符合国家规范及阳台的功能，能够满足业主的需要。2.在阳台使用上要求 ...
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