设计的变更，商品房买卖合同第十一条约定：经规划设计单位同意、规划行政主管部门批准的规划设计变更，导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化之情形（一般 部分买受人发现外墙立面施工中发生变更即向被告方提出交涉，并向有关部门投诉。2015年1月4日，A市建设工程质量监督站向被告发出2整改通知书。通知书 ...
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。 （二）行政合同与民事合同之区分 民事合同是指平等主体之间签订的设立、变更、终止民事权利义务的协议。[5]行政合同是指行政主体为了行使行政职能实现行政管理 平等的地位，本着互利互惠的原则，出于真实的意思表示，签订了一个相当于建设工程合同的协议。指挥部代表政府作为地的所有者，跟民事主体签约，协议的本质 ...
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验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例》第49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经工程竣工验收合格，还需取得规划、消防、环保等 十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...
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了本案。上诉人华某、孙静敏及其委托代理人李保忠、被上诉人营口市住房和城乡规划建设委员会及营口市房产交易管理中心的委托代理人张勇、孙立英、第三人魏某 规定，该颁证行为应予撤销。上诉人在一审诉讼中申请法院调取了《建设工程申请书》，记载了该工程名称为阳光小区，但一审法院未对上述事实和证据进行依法质证和法庭 ...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后， 成立于2004年，股东为王永礼、李智、倪刚。2007年，股东变更为王永礼、倪刚。川交工贸公司成立于2005年，股东为吴 ...
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赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的 拆迁户的回购费…32家拆迁过渡费…。具体支付办法另行约定。五、由乙方承继甲方与河南第一建筑工程责任有限公司协议签订的建设工程施工合同并承担甲方拖欠该公司的工程进度 ...
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工作的其他监督管理职责。?(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作。主要内容 上级发出的决定、命令，不得拒绝、擅自中止或者拖延执行；不得擅自修改或变更决定、命令的内容。(4)人民警察认为上级的决定、命令有错误的，可以按照 ...
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合同的特点决定施工合同潜在高风险。 施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊，即建设工程本身的特点和其交易、生产周期等特点。这些特点可以用“特”“长”“多”“广 ，风险概率在一段时间、一定范围内是稳定的，如工期延误事件，工程设计变更事件，几乎在每一个施工阶段都会发生，就使这些风险事件概率相对稳定存在。 ...
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为居住用地，目前该地块现状为工业用地，可暂时维持现状使用。 规划部门一直未正式变更规划。讼争物业亦无法办理过户手续。 2007年11月，佛山市土地储备中心 批复同意，并要求开发公司对讼争物业进行规划设计、安全鉴定等相关配套建设工作。开发公司据此与案外人订立《建设工程设计合同》、《鉴定协议书》、《测绘 ...
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拆迁意义 由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要 拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有特殊情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的，应及时取得拆迁主管部门的许可。 （三）暂停办理 ...
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