确认合同解除的效力。 第三种意见：合同有效，可以解除合同，并追究违约责任。 【分析】同意第三种意见。第一、即使甲根本就无房（如合同法第51条的 （恶意串通）不是指合同一方当事人是不是知道该房屋是否已经出卖给了他人，若非如此理解，市场经济将能如何繁荣发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是 ...
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初字第04号行政裁定；指令江西省都昌县人民法院对本案继续审理。 【评析】 双方当事人争议的焦点是汪墩乡政府第02号通知属具体行政行为还是民事通知行为，这 九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。我国《合同法》规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金 性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， ...
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可以解除合同。理由是：诚实信用是《合同法》的基本原则，该法第六十条也规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李芳没有按时付款，已违反自身义务，且《合同法 对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。据此，可以得出反面的结论，即一方当事人对于另 ...
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责任；而对于依法审查为无效合同的，就要分清造成合同无效的原因、当事人是否有过错，从而确认当事人所应承担的法律责任。在我国认定合同有效的法律基础是《民法通则 解除权的行使 我国《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同，同时《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。据此，合同 ...
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不予支持。根据我国《合同法》的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理的期限内仍未履行合同的，对方可以解除合同。原告于2000年10月23日向被告 最相类似的规定。此条确立了合同法的适用原则，即在处理合同纠纷时，应首先判断其是否为合同法分则规定的有名合同。主要有以下三种情况：第一，有名合同，对 ...
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，我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则 。我国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意合同继续有效承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋出租人知道承租人转租后可能会产生两种态度 ...
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要求法院解除原、被告之间于2006年3月23日签订的购销合同的诉讼请求，是否可获得法院支持？ 根据合同法第九十三条、第九十四条、第九十六条 表示；第二，法院送达起诉状副本的行为方式受程序法的严格限制，可以有效保障将有权解除合同的当事人一方将要解除合同的单方意识表示有效传达给另一方。 3.如何看待合同中 ...
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行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。我国《合同法》规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金 性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， ...
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合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同，也可以要求修改承保条件、增加保险费。” 该规定仅对被保险人违反保证条款的后果作 增加保险费，也没有要求解除合同。保险人在得知出险后一段时间内没有拒赔，而是与被保险人协商赔偿与处理残损货物问题。民事权利可因当事人的行为明示和默 ...
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