止); 2、董某、陈女士于本判决生效后十日内赔偿孙某房屋增值损失32800元; 3、驳回孙某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：本案争议焦点是：董某、陈女士应否向孙某赔偿已付购房款的利息损失及房屋增值损失;如应赔偿，则数额如何 ...
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法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告巨先生和马先生签订的房屋买卖合同有效，由马先生继续履行和被告王女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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某已付购房款五十五万六千六百八十七元;4、被告赵某于本判决生效后十日内给付原告某公司违约金三万元;5、驳回原告某公司的其他诉讼请求。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本律师认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，赵某经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭应诉， ...
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的描述应认定其无民事行为能力。同理，刘智认可前部父亲无行为能力的表述，而否认母亲遗嘱内容，但从刘智文化程度及认知能力分析，《家庭协议》中关于父亲赡养及房产归属的表述明显与刘智庭审自述不符，刘智如有异议，应当场提出异议或拒绝签字。现各方已签字确认，且并无异议内容出现，故该协议内容既是各方对李遗愿的共同 ...
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女士诉至法院。四、法院判决法院经审理后作出判决：被告XX中介公司返还20万元购房款给原告秦女士同时返还秦女士向中介公司支付的中介服务费。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，XX中介公司在代理出售秦女士房屋的过程中，应该协助秦女士和冯女士签订房屋买卖合同，按照相关法律法规收取费用，不得非法 ...
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下来。褚先生见T开发公司迟迟没有交付产权证书，便将T开发公司诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后，其有义务把买受人办理权属登记需由其提供的相关资料报送产权登记机关备案 ...
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自己的合法权益，遂起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：陈老二与冯先生签订的《房屋转让协议书》有效，驳回陈老大的诉讼请求 五、房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务 ...
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李东存在借名购买房屋的主张提交其他证据予以佐证。三、法院判决1、一审判决驳回李东的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：自然人合法的房屋所有权应当依法受到保护。自然人之间因房屋产权归属发生争议，可以提起诉讼进行所有权确认。房屋系李建与其所在单位之间达成房屋买卖协议 ...
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高先生才起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：双方签订的居间合同无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反国家禁止性规定，合同依法有效，因此，合同双方应当按约定履行各自的义务。马先生签订 ...
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作规定，显失公平，应认定为无效条款。所以请求法院驳回A公司的诉讼请求。 三、法院判决 法院经审理后判决：驳回A中介公司的诉请请求。 四、房产买卖律师靳双权点评 本案“独家代理”条款是否属于格式条款?效力如何? 根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定 ...
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