，后来又过了几天，韩某给谢某打电话说办理过户，谢某让韩某把房产证的原件给谢金建拍过来，但是韩某没有拍； 从2010年开始，谢某找不 人、乙方）、XX公司（丙方、保证人）签订个人住房抵押借款合同，约定由乙方向甲方提供房屋按揭贷款100000元，占乙方所购402室房产总价款的45.3%，贷款期限自2004 ...
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军和曹某璐以王某勇名义与房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，交纳首付款411606元，按揭贷款12万元。为支付上述首付款，汤胜军向案外人借款六万元。房屋贷款由汤胜 费发票均由曹某璐支付。2008年7月，房屋登记在王某勇名下，但房产证及交费凭证、收据均由曹某璐保存。2009年4月，汤胜军去世。2013 ...
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某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条明确规定：“预售商品房的购买人 购房款总额”，包括买受人支付的首付款和通过银行按揭贷款方式支付给买受人的按揭贷款。在司法实践中，“逾期贷款利息的标准”一般按照中国人民银行同期基准 ...
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自己所有。法律分析：本案是典型的夫妻一方婚前支付了首付款买房，婚后共同偿还银行贷款的离婚纠纷案件当中常见的案例。如果单纯就登记结婚之后，双方婚后共同取得的财产 既然是婚后取得的房产证，那么就应当是夫妻共同财产，在离婚时双方就应当分割，在没有财产约定的前提下一人一半的产权。然而，我们认为按揭买房有它的 ...
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请求法院依法判令被告限期为原告办理《房地产权属证书》；赔偿原告未按期办理房产证期间的违约金10000元；加倍支付2013年10月30日以后的违约金（计算至 年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30日前将 ...
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关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、 房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割? ...
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房屋使用费供我还贷。 三、该房产的首付款、房屋还贷、装修都是我出资的，办理银行按揭贷款也是我办理的。房屋的装修是委托赵C代为装修的。装修后我来往于A 盖章后有效等内容。 2011年7月，冯某持有赵B签名的委托书代为办理了涉案房屋房产证。同年9月5日，涉案房屋登记在赵B名下。 2014年5月15日，郭A ...
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合法手续的情况下，将房屋签订了买卖合同出售给他人，并收取了40万预付款，而房产证上面明确登记的系夫妻双方的名字，因此买房人与男方均有过错，诉讼中承办法官也 赠与给儿予C，该房屋另5 0%的份额归被告B所有。该房屋尚未归还的银行按揭贷款由原告A负责承担；2、位于房屋归原告A所有，该房屋尚未归还的银行按揭 ...
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居民唐女士征得堂侄女晓岑的同意，以后者名义购买长宁区两套商品房，产权登记在后者名下，但首付款及银行贷款均由唐女士支付和偿还。房屋交付后，唐女士出资装修并使用至今，房产证、相关税费凭证和按揭贷款还款账户等也由她保管。 不料，2009年11月，晓岑以房产证遗失为由，向房地产交易 ...
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，但房产证是男方的名字，也一直以男方名义归还贷款。 请问如何将房产证过户给女方？因为房屋时按揭贷款购买，过户时是否要还清全部房款后才能办理手续？ 办理手续时 他人办理？谢谢！ 郑州离婚网朱军律师解答： 根据朱军律师的实际办理经验，房产证的过户必须在房款全部结清后方可办理。过户时，女方一人申请办理即可， ...
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