签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的 属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此本案中原告李冬秀与被告以赠与协议处分宅基地 ...
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房屋，就与孙某法就涉诉房屋的买卖签订了《补充协议》，在签了协议后，房产中介提出因涉诉房屋尚未办理产权登记，为了减少今后办理产权登记的手续，就通过孙某法 对周某亮的该部分诉讼请求予以支持。 对于因此产生的费用，周某亮表示同意由其个人负担，法院对此不持异议，予以准许。现孙某法同意在涉诉房屋过户至其名下后， ...
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，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41万元， 1日，林某刚、周某涛、林某君签署《关于林某刚将北京市通州区一号的房产归还给林某君和周某涛的联合声明》，称2007年11月3日，林某刚与 ...
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人，与案外人张某山签订了《上海市房地产买卖合同》，将8号房屋售出，房屋转让价款253万元，另有装修补偿款50万元，合计303万元。 2009年3月24日， 16日，被告王某红作为借款人，与案外人中国农业银行就购买案涉房屋签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为30万元。2018年12月25日，案涉房屋 ...
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符合上市交易的条件，且原告同意给付被告补缴的购房款及契税等费用并同意交纳相关的转让税费，故对原告要求确认诉争房屋为其所有并由被告协助办理房屋过户手续的 人名下，房屋产权证一直由上诉人持有，根据我国物权法规定，物权以登记为准。本案房产登记在上诉人名下，证明物权的唯一凭证，且产权证一直由上诉人持有。二、 ...
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债务向原告承担连带担保责任，并以甲公司位于某县的房产作为抵押。现原告诉至法院，要求被告偿还剩余股权转让款1900万元及利息损失(计息标准为年息20％)并判令 所持表决权的过半数通过。 修订前的公司法规定，公司不能为公司股东或者其他个人债务提供担保，新《公司法》对此做了修改。根据上述规定，可以将公司担保 ...
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补偿协议书》一份，约定被告将坐落于某某区某某街道办事处某某居民委员会的房屋转让给烟台市某某区人民政府某某街道办事处某某居民委员会，烟台市某某区某某建设发展有限公司向被告 证明内容无异议，从该房产证上可以看出，王某二名下房产并无共有人，属于王某二个人财产。 经质证，原告对遗嘱真实性不予认可，认为从遗嘱的 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于未经所有权人同意转让房屋，能否构成善意取得，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：未经所有权人同意 属何某的个人财产。熊某在离婚后未经何某的同意，擅自将属于何某的个人财产进行转让，构成无权处分。熊某在无权处分何某的财产后，既没有得到何某的追认 ...
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和王女士所签订的商品房买卖合同无效，王女士退还房屋给林女士。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：本案中，诉争房屋为杜先生和林女士婚姻关系存续期间购买 处分。本案中因林女士处分该房屋是事先与王女士恶意串通并通过签订房屋买卖合同进行转让的，因此王女士不是善意第三人。根据《合同法》第52条第(二)项规定 ...
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所有。四、律师点评依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 去世长达7年之久，故涉案房屋并非二人的夫妻共同房产，涉案房屋登记在苏期名下，属于苏期个人房产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人 ...
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